Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6000 Kolding

Golf Alle 1F

Ejerlejlighed · 184 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 184 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
6
Byggeår
2021
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
1104 m²
Bebygget areal
184 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Betonelementer
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
477.200 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.991 kr/m².3.770.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGolf gns: 27.163 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.511 kr/m²-13,80 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk184 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.146.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,58 pct. siden aug. 2025
674k3,1M5,5M7,8M10,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20256.400.000 kr.I dag · vores estimat5.146.930 kr.Markedet · 19921.774.864 kr.Markedet · 1993850.448 kr.Markedet · 1994673.808 kr.Markedet · 1995884.120 kr.Markedet · 19965.826.728 kr.Markedet · 1997822.480 kr.Markedet · 19982.518.592 kr.Markedet · 19991.500.336 kr.Markedet · 20001.912.864 kr.Markedet · 20011.458.936 kr.Markedet · 20021.707.520 kr.Markedet · 20032.439.472 kr.Markedet · 20042.609.856 kr.Markedet · 20053.278.144 kr.Markedet · 20063.546.968 kr.Markedet · 20074.857.416 kr.Markedet · 20083.868.232 kr.Markedet · 20092.406.168 kr.Markedet · 20103.184.672 kr.Markedet · 20112.613.536 kr.Markedet · 20123.277.776 kr.Markedet · 20132.177.272 kr.Markedet · 20142.535.888 kr.Markedet · 20152.318.216 kr.Markedet · 20163.066.728 kr.Markedet · 20172.953.936 kr.Markedet · 20182.373.232 kr.Markedet · 20192.748.592 kr.Markedet · 20204.491.072 kr.Markedet · 20213.022.200 kr.Markedet · 20225.250.072 kr.Markedet · 20234.429.616 kr.Markedet · 20243.680.000 kr.Markedet · 20253.317.336 kr.Markedet · 20265.008.848 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
6.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.146.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg6.400.000 kr.
  • 2022dec.Ejerandel overdraget
  • 2021Bygget
  • 2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Golf Alle 5E
6000 Kolding		152 m²56 m23-02-20254.850.000 kr.31.908 kr./m²
Golf Alle 5A
6000 Kolding		152 m²57 m03-04-20244.175.000 kr.27.467 kr./m²
Golf Alle 3D
6000 Kolding		128 m²36 m21-12-20232.875.000 kr.22.461 kr./m²
Golf Alle 3B
6000 Kolding		128 m²40 m13-02-20242.760.000 kr.21.562 kr./m²
Låsbygade 48C
6000 Kolding		180 m²2,4 km26-06-20244.650.000 kr.25.833 kr./m²
Jernbanegade 37B, 3.
6000 Kolding		178 m²2,8 km20-11-20251.695.000 kr.9.522 kr./m²
Behrensvej 1, 4. 401
6000 Kolding		170 m²2,7 km08-04-20247.500.000 kr.44.118 kr./m²
Kongebrogade 49, 1.
6000 Kolding		184 m²3,4 km17-11-20243.800.000 kr.20.652 kr./m²
Borgergade 8, 1.
6000 Kolding		150 m²2,6 km22-05-20253.700.000 kr.24.667 kr./m²
Fynsvej 75, 2. th
6000 Kolding		145 m²2,5 km23-08-20241.700.000 kr.11.724 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden