Menu
For mæglere Log ind
Gyden 14, Bramdrupdam

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gyden 14, Bramdrupdam

Villa · 196 m² · bygget 1969

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 894 m², 7 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Udbydes aktuelt til 4.395.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
196 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Erhvervsareal
8 m²
Grundareal
894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
545.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 82 handler i BramdrupdamMedian pris/m² for villa i Bramdrupdam (6000, sidste 24 mdr.): 14.602 kr/m² × 196 m².2.861.992 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.507.484 kr.

{'label': 'Udbudspris 77% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 4.395.000 kr / Estimat: 2.480.060 kr. Kan indikere: luksus-ejendom over zip-snittet, nybygning, nylig omfattende renovering.', 'severity': 'high'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,50 pct. siden aug. 2018
779k1,5M2,3M3,0M3,7M19921996200020042008201220162020202425. aug. 20181.700.000 kr.I dag · vores estimat2.507.484 kr.Markedet · 1992897.288 kr.Markedet · 1993856.716 kr.Markedet · 1994909.440 kr.Markedet · 1995859.656 kr.Markedet · 19961.211.084 kr.Markedet · 19971.404.536 kr.Markedet · 19981.303.596 kr.Markedet · 19991.509.396 kr.Markedet · 20001.392.384 kr.Markedet · 20011.573.096 kr.Markedet · 20021.685.992 kr.Markedet · 20031.584.464 kr.Markedet · 20041.729.700 kr.Markedet · 20052.202.648 kr.Markedet · 20062.310.056 kr.Markedet · 20072.663.248 kr.Markedet · 20082.717.736 kr.Markedet · 20092.642.864 kr.Markedet · 20102.337.888 kr.Markedet · 20112.307.116 kr.Markedet · 20122.375.716 kr.Markedet · 20132.294.376 kr.Markedet · 20142.140.320 kr.Markedet · 20152.658.348 kr.Markedet · 20162.301.040 kr.Markedet · 20172.251.256 kr.Markedet · 20182.702.252 kr.Markedet · 20192.534.672 kr.Markedet · 20202.828.280 kr.Markedet · 20213.215.576 kr.Markedet · 20223.254.188 kr.Markedet · 20233.153.248 kr.Markedet · 20243.222.828 kr.Markedet · 20253.460.772 kr.Markedet · 20263.175.788 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. aug. 2018 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.507.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018aug.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2016feb.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gyden 4, Bramdrupdam
6000 Kolding		148 m²74 m03-02-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Gyden 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		128 m²47 m18-11-20251.900.000 kr.14.844 kr./m²
Brynet 54, Bramdrupdam
6000 Kolding		189 m²288 m31-08-20252.460.000 kr.13.016 kr./m²
Brynet 12, Bramdrupdam
6000 Kolding		185 m²148 m07-01-20263.525.000 kr.19.054 kr./m²
Brynet 49, Bramdrupdam
6000 Kolding		204 m²338 m24-09-20242.850.000 kr.13.971 kr./m²
Golfhaven 1, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²367 m21-09-20254.850.000 kr.25.798 kr./m²
Brynet 67, Bramdrupdam
6000 Kolding		188 m²388 m03-09-20252.425.000 kr.12.899 kr./m²
Kringsvænget 9, Bramdrupdam
6000 Kolding		175 m²156 m08-03-20242.230.000 kr.12.743 kr./m²
Kringsager 36, Bramdrupdam
6000 Kolding		180 m²417 m23-10-20233.440.000 kr.19.111 kr./m²
Hammersvej 3, Bramdrupdam
6000 Kolding		195 m²1,0 km20-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden