Goldbækparken 60B, Dalby

Rækkehus · 132 m² · bygget 2010

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 631 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 631 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi: 537.100 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.580 kr/m².2.609.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.775.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,47 pct. siden jun. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg: 2.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.775.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jun.Solgt, alm. frit salg2.875.000 kr.
2021aug.Ejerskifte
2017feb.Ejerskifte
2010Bygget
2008aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	41 m	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	85 m	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	105 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby 6000 Kolding	124 m²	28 m	27-04-2025	2.869.000 kr.	23.137 kr./m²
Goldbækparken 42, Dalby 6000 Kolding	124 m²	113 m	24-01-2024	2.645.000 kr.	21.331 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby 6000 Kolding	142 m²	118 m	24-03-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby 6000 Kolding	99 m²	155 m	13-09-2025	2.290.000 kr.	23.131 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu