Goldbækparken 58B, Dalby, 6000 Kolding — Rækkehus · 124 m² · bygget 2010 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 373 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 440.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.172 kr/m².2.427.500 kr.
2Vores vurdering2.583.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Ejerandel overdraget
2016aug.Ejerskifte
2010Bygget
2009sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 42, Dalby 6000 Kolding	124 m²	119 m	24-01-2024	2.645.000 kr.	21.331 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	63 m	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	90 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	58 m	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby 6000 Kolding	142 m²	125 m	24-03-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby 6000 Kolding	99 m²	158 m	13-09-2025	2.290.000 kr.	23.131 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Bellisvej 15 6000 Kolding	116 m²	1,6 km	10-10-2023	1.050.000 kr.	9.052 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu