Goldbækparken 42, Dalby, 6000 Kolding — Rækkehus · 124 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 447 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 447 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 757.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.547 kr/m².2.607.400 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.644.045 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Ejerandel overdraget
2018feb.Ejerskifte
2009Bygget
2008dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Goldbækparken 58B, Dalby 6000 Kolding	124 m²	119 m	27-04-2025	2.869.000 kr.	23.137 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby 6000 Kolding	131 m²	80 m	16-01-2025	2.750.000 kr.	20.992 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby 6000 Kolding	131 m²	105 m	16-09-2024	2.745.000 kr.	20.954 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby 6000 Kolding	132 m²	75 m	21-12-2025	2.695.000 kr.	20.417 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby 6000 Kolding	142 m²	10 m	24-03-2024	2.850.000 kr.	20.070 kr./m²
Goldbækparken 34, Dalby 6000 Kolding	99 m²	43 m	13-09-2025	2.290.000 kr.	23.131 kr./m²
Romerparken 43, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,1 km	22-06-2024	2.300.000 kr.	17.692 kr./m²
Romerparken 27, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	10-12-2024	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Romerparken 55, Tved 6000 Kolding	130 m²	1,2 km	19-05-2025	2.750.000 kr.	21.154 kr./m²
Ådalsparken 44B, Vonsild 6000 Kolding	125 m²	2,0 km	08-07-2025	2.625.000 kr.	21.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu