Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Goldbækparken 16, Dalby

Rækkehus · 99 m² · bygget 2013

Om boligen

Rækkehus på 99 m², grund på 265 m², 3 værelser, opført i 2013. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
2013
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
265 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
399.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.276 kr/m².2.395.900 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk99 m² vs. 117 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.4%+2,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.102.697 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,20 pct. siden maj 2023
401k899k1,4M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20232.395.000 kr.I dag · vores estimat2.102.697 kr.Markedet · 1992458.667 kr.Markedet · 1993440.550 kr.Markedet · 1994519.750 kr.Markedet · 1995535.887 kr.Markedet · 1996573.012 kr.Markedet · 1997743.391 kr.Markedet · 1998676.170 kr.Markedet · 1999853.875 kr.Markedet · 2000836.253 kr.Markedet · 2001950.598 kr.Markedet · 2002900.999 kr.Markedet · 2003853.974 kr.Markedet · 2004928.422 kr.Markedet · 20051.216.710 kr.Markedet · 20061.313.829 kr.Markedet · 20071.515.690 kr.Markedet · 20081.626.471 kr.Markedet · 20091.526.679 kr.Markedet · 20101.491.039 kr.Markedet · 20111.511.829 kr.Markedet · 20121.509.156 kr.Markedet · 20131.524.600 kr.Markedet · 20141.360.260 kr.Markedet · 20151.452.825 kr.Markedet · 20161.423.719 kr.Markedet · 20171.395.009 kr.Markedet · 20181.302.444 kr.Markedet · 20191.683.000 kr.Markedet · 20201.681.911 kr.Markedet · 20211.712.898 kr.Markedet · 20221.614.096 kr.Markedet · 20231.623.303 kr.Markedet · 20241.802.196 kr.Markedet · 20251.675.971 kr.Markedet · 20261.998.513 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2023 · Alm. Salg
2.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.102.697 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023majSolgt, alm. frit salg2.395.000 kr.
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2013Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 2007jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goldbækparken 34, Dalby
6000 Kolding		99 m²109 m13-09-20252.290.000 kr.23.131 kr./m²
Goldbækparken 58B, Dalby
6000 Kolding		124 m²84 m27-04-20252.869.000 kr.23.137 kr./m²
Goldbækparken 42, Dalby
6000 Kolding		124 m²88 m24-01-20242.645.000 kr.21.331 kr./m²
Goldbækparken 18, Dalby
6000 Kolding		131 m²10 m16-01-20252.750.000 kr.20.992 kr./m²
Goldbækparken 12, Dalby
6000 Kolding		131 m²27 m16-09-20242.745.000 kr.20.954 kr./m²
Goldbækparken 56B, Dalby
6000 Kolding		132 m²92 m21-12-20252.695.000 kr.20.417 kr./m²
Goldbækparken 44, Dalby
6000 Kolding		142 m²98 m24-03-20242.850.000 kr.20.070 kr./m²
Lupinparken 4
6000 Kolding		97 m²1,2 km18-11-20251.425.000 kr.14.691 kr./m²
Lupinparken 13
6000 Kolding		97 m²1,3 km18-12-20251.795.000 kr.18.505 kr./m²
Lupinparken 45
6000 Kolding		97 m²1,3 km20-12-20241.895.000 kr.19.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden