Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 19

Villa · 172 m² · bygget 1925

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 472 m², 5 værelser, opført i 1925. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1925
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
472 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.706.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.051.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.977 kr/m².3.168.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (101 år)Huset er 101 år gammelt (opført 1925). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.911.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,18 pct. siden jun. 2019
303k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.691.000 kr.I dag · vores estimat2.911.250 kr.Markedet · 1992851.400 kr.Markedet · 1993833.512 kr.Markedet · 1994879.780 kr.Markedet · 1995861.032 kr.Markedet · 1996829.900 kr.Markedet · 1997303.236 kr.Markedet · 19981.178.544 kr.Markedet · 19991.201.248 kr.Markedet · 2000933.272 kr.Markedet · 20011.264.372 kr.Markedet · 20021.090.136 kr.Markedet · 20031.207.440 kr.Markedet · 20041.255.600 kr.Markedet · 20051.249.752 kr.Markedet · 20061.535.616 kr.Markedet · 20071.952.716 kr.Markedet · 20082.137.616 kr.Markedet · 20091.641.224 kr.Markedet · 2010425.872 kr.Markedet · 20111.740.468 kr.Markedet · 20121.730.836 kr.Markedet · 20131.838.680 kr.Markedet · 20141.546.280 kr.Markedet · 20151.603.728 kr.Markedet · 20161.882.368 kr.Markedet · 20171.554.536 kr.Markedet · 20181.469.568 kr.Markedet · 20191.770.568 kr.Markedet · 20201.949.104 kr.Markedet · 20212.057.120 kr.Markedet · 20222.293.792 kr.Markedet · 20232.157.568 kr.Markedet · 20242.481.960 kr.Markedet · 20252.471.984 kr.Markedet · 20263.127.304 kr.Markedet · 20273.374.640 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.691.000 kr.
I dag · vores estimat
2.911.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.691.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1990jun.Ejerskifte
  • 1925Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²57 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Ahlmannsvej 30
6400 Sønderborg		172 m²378 m25-09-20243.565.000 kr.20.727 kr./m²
Kongevej 4
6400 Sønderborg		167 m²317 m27-10-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²507 m31-07-20264.250.000 kr.25.000 kr./m²
Parkgade 24
6400 Sønderborg		170 m²507 m21-10-20254.250.000 kr.25.000 kr./m²
Søndre Landevej 4
6400 Sønderborg		166 m²361 m04-08-20241.900.000 kr.11.446 kr./m²
Ringgade 103
6400 Sønderborg		182 m²357 m03-03-20243.835.000 kr.21.071 kr./m²
Søndre Landevej 18
6400 Sønderborg		162 m²421 m31-03-20252.340.000 kr.14.444 kr./m²
Havbogade 78
6400 Sønderborg		172 m²1,0 km14-07-20264.075.000 kr.23.692 kr./m²
Ringgade 210
6400 Sønderborg		182 m²628 m21-02-20242.325.000 kr.12.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden