Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6400 Sønderborg

Goethesgade 13

Villa · 275 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 275 m², grund på 1.247 m², 8 værelser, opført i 1919. Beliggende i Sønderborg Kommune (6400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
2
Byggeår
1919
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
230 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1247 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
818.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.770 kr/m².6.033.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.581.902 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,00 pct. siden jun. 2017
485k1,7M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20172.900.000 kr.I dag · vores estimat4.581.902 kr.Markedet · 19921.361.250 kr.Markedet · 19931.332.650 kr.Markedet · 19941.406.625 kr.Markedet · 19951.376.650 kr.Markedet · 19961.326.875 kr.Markedet · 1997484.825 kr.Markedet · 19981.884.300 kr.Markedet · 19991.920.600 kr.Markedet · 20001.492.150 kr.Markedet · 20012.021.525 kr.Markedet · 20021.742.950 kr.Markedet · 20031.930.500 kr.Markedet · 20042.007.500 kr.Markedet · 20051.998.150 kr.Markedet · 20062.455.200 kr.Markedet · 20073.122.075 kr.Markedet · 20083.417.700 kr.Markedet · 20092.624.050 kr.Markedet · 2010680.900 kr.Markedet · 20112.782.725 kr.Markedet · 20122.767.325 kr.Markedet · 20132.939.750 kr.Markedet · 20142.472.250 kr.Markedet · 20152.564.100 kr.Markedet · 20163.009.600 kr.Markedet · 20172.485.450 kr.Markedet · 20182.349.600 kr.Markedet · 20192.830.850 kr.Markedet · 20203.116.300 kr.Markedet · 20213.289.000 kr.Markedet · 20223.667.400 kr.Markedet · 20233.449.600 kr.Markedet · 20243.968.250 kr.Markedet · 20253.952.300 kr.Markedet · 20265.000.050 kr.Markedet · 20275.395.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6400 (villa)

Markedsudvikling i 6400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 275 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
I dag · vores estimat
4.581.902 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2006okt.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Goethesgade 18
6400 Sønderborg		221 m²28 m28-02-20243.550.000 kr.16.063 kr./m²
Sundsmarkvej 40
6400 Sønderborg		266 m²446 m31-01-20245.995.000 kr.22.538 kr./m²
Ringridervej 20
6400 Sønderborg		278 m²644 m13-11-20248.245.000 kr.29.658 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²529 m01-11-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Ørstedsgade 18
6400 Sønderborg		261 m²529 m21-09-20266.400.000 kr.24.521 kr./m²
Stjernegade 3
6400 Sønderborg		265 m²947 m18-04-20265.500.000 kr.20.755 kr./m²
Kongevej 90
6400 Sønderborg		286 m²929 m12-05-20256.500.000 kr.22.727 kr./m²
Asylvej 1
6400 Sønderborg		294 m²768 m13-12-20237.050.000 kr.23.980 kr./m²
Sundquistsgade 5
6400 Sønderborg		259 m²921 m25-09-20256.100.000 kr.23.552 kr./m²
Ørstedsgade 39
6400 Sønderborg		237 m²531 m06-07-20254.595.000 kr.19.388 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden