Gørtlergade 9

Rækkehus · 33 m² · bygget 1976

Om boligen

Rækkehus på 33 m², grund på 166 m², 1 værelser, opført i 1976, renoveret i 2015. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 33 m²
Samlet bygningsareal: 125 m²
Bebygget areal: 125 m²
Erhvervsareal: 59 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 78.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.782 kr/m².970.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk33 m² vs. 45 m² for sammenlignelige handler (-27%). Justering på basis-pris: +4.0%+4,00 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1976 (50 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · BBR renoveret 2015+6,80 pct.
4Vores vurdering819.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,04 pct. siden sep. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 33 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
5. dec. 2013 · Alm. Salg: 325.000 kr.
I dag · vores estimat: 819.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2013dec.Solgt, alm. frit salg325.000 kr.
sep.Ejerskifte325.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Parkvænget 1E 4200 Slagelse	40 m²	222 m	19-10-2024	1.195.000 kr.	29.875 kr./m²
Parkvænget 1D 4200 Slagelse	40 m²	227 m	19-08-2026	1.245.000 kr.	31.125 kr./m²
Pilagervej 24 4200 Slagelse	35 m²	2,2 km	18-09-2024	750.000 kr.	21.429 kr./m²
Pilagervej 22 4200 Slagelse	36 m²	2,2 km	25-09-2025	650.000 kr.	18.056 kr./m²
Pilagervej 64 4200 Slagelse	48 m²	2,1 km	03-12-2025	1.025.000 kr.	21.354 kr./m²
Pilagervej 60 4200 Slagelse	48 m²	2,1 km	01-02-2024	805.000 kr.	16.771 kr./m²
Koldingvej 31 4200 Slagelse	52 m²	1,3 km	21-02-2025	1.175.000 kr.	22.596 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	2,1 km	20-04-2026	1.025.000 kr.	20.918 kr./m²
Pilagervej 58 4200 Slagelse	49 m²	2,1 km	13-03-2024	955.000 kr.	19.490 kr./m²
Pilagervej 34 4200 Slagelse	54 m²	2,2 km	09-08-2025	875.000 kr.	16.204 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu