Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Gørrilds Alle 9

Villa · 160 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 1.050 m², 6 værelser, opført i 1970, renoveret i 1979. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1979
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
195 m²
Bebygget areal
195 m²
Grundareal
1050 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.085.000 kr.
Offentlig grundværdi
729.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.896 kr/m².2.267.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.363.700 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,50 pct. siden okt. 2023
564k1,1M1,7M2,3M2,8M1992199620002004200820122016202020243. okt. 20231.550.000 kr.I dag · vores estimat2.363.700 kr.Markedet · 1992673.600 kr.Markedet · 1993641.280 kr.Markedet · 1994694.720 kr.Markedet · 1995660.800 kr.Markedet · 1996877.600 kr.Markedet · 1997992.320 kr.Markedet · 19981.080.320 kr.Markedet · 19991.127.840 kr.Markedet · 20001.242.080 kr.Markedet · 20011.116.320 kr.Markedet · 20021.004.800 kr.Markedet · 20031.163.200 kr.Markedet · 20041.228.000 kr.Markedet · 20051.384.480 kr.Markedet · 20061.639.360 kr.Markedet · 20071.903.040 kr.Markedet · 20082.055.040 kr.Markedet · 20091.911.360 kr.Markedet · 20101.239.200 kr.Markedet · 20111.594.080 kr.Markedet · 20121.734.240 kr.Markedet · 20131.659.200 kr.Markedet · 20141.510.560 kr.Markedet · 20151.850.400 kr.Markedet · 20161.544.320 kr.Markedet · 20171.826.240 kr.Markedet · 20181.748.480 kr.Markedet · 20191.789.440 kr.Markedet · 20201.932.960 kr.Markedet · 20212.122.560 kr.Markedet · 20222.008.960 kr.Markedet · 20232.093.920 kr.Markedet · 20242.038.400 kr.Markedet · 20252.229.920 kr.Markedet · 20262.265.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. okt. 2023 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
2.363.700 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, familiehandel1.550.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1996okt.Ejerskifte
  • 1979Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gørrilds Alle 6
8920 Randers NV		169 m²31 m06-12-20232.020.000 kr.11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 32
8920 Randers NV		173 m²477 m08-09-20241.830.000 kr.10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 13
8920 Randers NV		186 m²67 m27-07-20263.600.000 kr.19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 39
8920 Randers NV		145 m²677 m14-05-20252.170.000 kr.14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 34
8920 Randers NV		132 m²498 m08-02-20241.640.000 kr.12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 53
8920 Randers NV		196 m²809 m11-06-20251.850.000 kr.9.439 kr./m²
Karetmagervej 48
8920 Randers NV		160 m²65 m19-05-20253.200.000 kr.20.000 kr./m²
Gørtlervej 46
8920 Randers NV		160 m²226 m02-03-20252.395.000 kr.14.969 kr./m²
Hjulmagervej 31
8920 Randers NV		156 m²172 m12-09-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Bagervej 14
8920 Randers NV		158 m²283 m31-01-20241.765.000 kr.11.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden