Gørrilds Alle 46

Villa · 160 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 791 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 791 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.428.000 kr.
Offentlig grundværdi: 784.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.799 kr/m².2.275.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Vores vurdering2.263.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+60,05 pct. siden nov. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 1999 · Alm. Salg: 1.414.315 kr.
I dag · vores estimat: 2.263.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999nov.Solgt, alm. frit salg1.414.315 kr.
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	155 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	119 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	627 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	136 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	560 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	286 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	115 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	150 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Gørtlervej 46 8920 Randers NV	160 m²	503 m	02-03-2025	2.395.000 kr.	14.969 kr./m²
Bagervej 14 8920 Randers NV	158 m²	438 m	31-01-2024	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu