Gørrilds Alle 36

Villa · 164 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 164 m²
Samlet bygningsareal: 164 m²
Bebygget areal: 164 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.371.000 kr.
Offentlig grundværdi: 883.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.284 kr/m².2.382.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGørrilds gns: 12.188 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.870 kr/m²-27,80 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.675.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,03 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2020 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.675.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2015jul.Ejerskifte
2013aug.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1990jul.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gørrilds Alle 32 8920 Randers NV	173 m²	44 m	08-09-2024	1.830.000 kr.	10.578 kr./m²
Gørrilds Alle 6 8920 Randers NV	169 m²	519 m	06-12-2023	2.020.000 kr.	11.953 kr./m²
Gørrilds Alle 39 8920 Randers NV	145 m²	212 m	14-05-2025	2.170.000 kr.	14.966 kr./m²
Gørrilds Alle 13 8920 Randers NV	186 m²	455 m	27-07-2026	3.600.000 kr.	19.355 kr./m²
Gørrilds Alle 34 8920 Randers NV	132 m²	23 m	08-02-2024	1.640.000 kr.	12.424 kr./m²
Gørrilds Alle 53 8920 Randers NV	196 m²	381 m	11-06-2025	1.850.000 kr.	9.439 kr./m²
Pottemagervej 13 8920 Randers NV	165 m²	40 m	30-05-2025	2.650.000 kr.	16.061 kr./m²
Buntmagervej 7 8920 Randers NV	166 m²	64 m	22-07-2025	2.835.000 kr.	17.078 kr./m²
Hybenvej 25 8920 Randers NV	167 m²	216 m	24-09-2026	2.375.000 kr.	14.222 kr./m²
Hybenvej 28 8920 Randers NV	170 m²	202 m	25-02-2024	2.850.000 kr.	16.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu