Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 55

Rækkehus · 130 m² · bygget 1890

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 408 m², 5 værelser, opført i 1890. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
408 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
667.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.478 kr/m².2.211.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk130 m² vs. 113 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.969.955 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,68 pct. siden okt. 2023
526k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.899.999 kr.I dag · vores estimat1.969.955 kr.Markedet · 1992602.290 kr.Markedet · 1993578.500 kr.Markedet · 1994682.500 kr.Markedet · 1995703.690 kr.Markedet · 1996752.440 kr.Markedet · 1997976.170 kr.Markedet · 1998887.900 kr.Markedet · 19991.121.250 kr.Markedet · 20001.098.110 kr.Markedet · 20011.248.260 kr.Markedet · 20021.183.130 kr.Markedet · 20031.121.380 kr.Markedet · 20041.219.140 kr.Markedet · 20051.597.700 kr.Markedet · 20061.725.230 kr.Markedet · 20071.990.300 kr.Markedet · 20082.135.770 kr.Markedet · 20092.004.730 kr.Markedet · 20101.957.930 kr.Markedet · 20111.985.230 kr.Markedet · 20121.981.720 kr.Markedet · 20132.002.000 kr.Markedet · 20141.786.200 kr.Markedet · 20151.907.750 kr.Markedet · 20161.869.530 kr.Markedet · 20171.831.830 kr.Markedet · 20181.710.280 kr.Markedet · 20192.210.000 kr.Markedet · 20202.208.570 kr.Markedet · 20212.249.260 kr.Markedet · 20222.119.520 kr.Markedet · 20232.131.610 kr.Markedet · 20242.366.520 kr.Markedet · 20252.200.770 kr.Markedet · 20262.624.310 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.899.999 kr.
I dag · vores estimat
1.969.955 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.899.999 kr.
  • 2018okt.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerskifte
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²128 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²156 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²165 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²713 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²512 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²522 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²611 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²1,1 km19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²860 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²
Allikevej 20
6000 Kolding		107 m²161 m01-04-20251.375.000 kr.12.850 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden