Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 47A

Rækkehus · 174 m² · bygget 1923

Om boligen

Rækkehus på 174 m², grund på 509 m², 8 værelser, opført i 1923, renoveret i 1983. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1923
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
102 m²
Bebygget areal
102 m²
Grundareal
509 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.048.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.451 kr/m².2.752.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk174 m² vs. 145 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.494.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,02 pct. siden maj 2021
705k1,5M2,3M3,1M3,8M19921996200020042008201220162020202431. maj 20211.680.000 kr.I dag · vores estimat1.494.896 kr.Markedet · 1992806.142 kr.Markedet · 1993774.300 kr.Markedet · 1994913.500 kr.Markedet · 1995941.862 kr.Markedet · 19961.007.112 kr.Markedet · 19971.306.566 kr.Markedet · 19981.188.420 kr.Markedet · 19991.500.750 kr.Markedet · 20001.469.778 kr.Markedet · 20011.670.748 kr.Markedet · 20021.583.574 kr.Markedet · 20031.500.924 kr.Markedet · 20041.631.772 kr.Markedet · 20052.138.460 kr.Markedet · 20062.309.154 kr.Markedet · 20072.663.940 kr.Markedet · 20082.858.646 kr.Markedet · 20092.683.254 kr.Markedet · 20102.620.614 kr.Markedet · 20112.657.154 kr.Markedet · 20122.652.456 kr.Markedet · 20132.679.600 kr.Markedet · 20142.390.760 kr.Markedet · 20152.553.450 kr.Markedet · 20162.502.294 kr.Markedet · 20172.451.834 kr.Markedet · 20182.289.144 kr.Markedet · 20192.958.000 kr.Markedet · 20202.956.086 kr.Markedet · 20213.010.548 kr.Markedet · 20222.836.896 kr.Markedet · 20232.853.078 kr.Markedet · 20243.167.496 kr.Markedet · 20252.945.646 kr.Markedet · 20263.512.538 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg
1.680.000 kr.
I dag · vores estimat
1.494.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021majSolgt, alm. frit salg1.680.000 kr.
  • 1983Ombygning
  • 1979apr.Ejerskifte
  • 1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²102 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Bjerggade 20
6000 Kolding		181 m²1,6 km11-09-20251.975.000 kr.10.912 kr./m²
Zahnsgade 45
6000 Kolding		153 m²1,0 km11-10-20243.875.000 kr.25.327 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²974 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Brennerpasset 30, Harte
6000 Kolding		149 m²1,3 km26-11-20252.335.000 kr.15.671 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²694 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Langelinie 6
6000 Kolding		207 m²1,2 km07-05-20242.950.000 kr.14.251 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²489 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²499 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²1,1 km19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden