Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6000 Kolding

Gøhlmannsvej 39

Rækkehus · 132 m² · bygget 1900

Om boligen

Rækkehus på 132 m², grund på 305 m², 5 værelser, opført i 1900. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
305 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.545.000 kr.
Offentlig grundværdi
615.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.799 kr/m².2.443.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 16.091 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.267 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.961.778 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,35 pct. siden maj 2019
534k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202414. maj 20191.630.000 kr.I dag · vores estimat1.961.778 kr.Markedet · 1992611.556 kr.Markedet · 1993587.400 kr.Markedet · 1994693.000 kr.Markedet · 1995714.516 kr.Markedet · 1996764.016 kr.Markedet · 1997991.188 kr.Markedet · 1998901.560 kr.Markedet · 19991.138.500 kr.Markedet · 20001.115.004 kr.Markedet · 20011.267.464 kr.Markedet · 20021.201.332 kr.Markedet · 20031.138.632 kr.Markedet · 20041.237.896 kr.Markedet · 20051.622.280 kr.Markedet · 20061.751.772 kr.Markedet · 20072.020.920 kr.Markedet · 20082.168.628 kr.Markedet · 20092.035.572 kr.Markedet · 20101.988.052 kr.Markedet · 20112.015.772 kr.Markedet · 20122.012.208 kr.Markedet · 20132.032.800 kr.Markedet · 20141.813.680 kr.Markedet · 20151.937.100 kr.Markedet · 20161.898.292 kr.Markedet · 20171.860.012 kr.Markedet · 20181.736.592 kr.Markedet · 20192.244.000 kr.Markedet · 20202.242.548 kr.Markedet · 20212.283.864 kr.Markedet · 20222.152.128 kr.Markedet · 20232.164.404 kr.Markedet · 20242.402.928 kr.Markedet · 20252.234.628 kr.Markedet · 20262.664.684 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg
1.630.000 kr.
I dag · vores estimat
1.961.778 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.630.000 kr.
  • 2013sep.Ejerandel overdraget
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøhlmannsvej 25
6000 Kolding		106 m²55 m20-11-20231.600.000 kr.15.094 kr./m²
Gøhlmannsvej 21A
6000 Kolding		83 m²83 m21-05-20251.610.000 kr.19.398 kr./m²
Gøhlmannsvej 19B
6000 Kolding		83 m²92 m30-06-20241.745.000 kr.21.024 kr./m²
Kikkenborgvej 30
6000 Kolding		131 m²661 m30-10-20252.090.000 kr.15.954 kr./m²
Langdallund 5
6000 Kolding		123 m²448 m23-02-20262.850.000 kr.23.171 kr./m²
Langdallund 6
6000 Kolding		123 m²456 m28-05-20242.967.500 kr.24.126 kr./m²
Konsul Graus Gade 5
6000 Kolding		133 m²1,0 km19-10-20233.185.000 kr.23.947 kr./m²
Bakkevej 16
6000 Kolding		119 m²542 m18-10-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Ålykkegade 22
6000 Kolding		142 m²928 m13-03-20253.700.000 kr.26.056 kr./m²
Koldingbjerg 24
6000 Kolding		120 m²809 m26-08-20252.795.000 kr.23.292 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden