Gøhlmannsvej 100C

Villa · 110 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 672 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 672 m²
Udestue: 20 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.653.000 kr.
Offentlig grundværdi: 817.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.693 kr/m².1.935.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøhlmannsvej gns: 13.144 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 18.069 kr/m²-27,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.752.160 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1,87 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.720.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.752.160 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.720.000 kr.
1989jan.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøhlmannsvej 100B 6000 Kolding	174 m²	21 m	31-10-2024	2.175.000 kr.	12.500 kr./m²
Gøhlmannsvej 48 6000 Kolding	194 m²	397 m	19-08-2024	2.550.000 kr.	13.144 kr./m²
Solsortevej 7 6000 Kolding	111 m²	110 m	09-06-2025	1.100.000 kr.	9.910 kr./m²
Drosselvej 8 6000 Kolding	110 m²	211 m	20-08-2025	2.250.000 kr.	20.455 kr./m²
Påfuglevej 12 6000 Kolding	111 m²	295 m	12-03-2026	1.305.000 kr.	11.757 kr./m²
Bekkasinvej 17 6000 Kolding	111 m²	333 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Overmarksvej 18 6000 Kolding	112 m²	329 m	06-06-2024	1.795.000 kr.	16.027 kr./m²
Sneppevej 24 6000 Kolding	110 m²	545 m	15-03-2025	2.575.000 kr.	23.409 kr./m²
Låsbytoft 6 6000 Kolding	110 m²	684 m	14-12-2025	2.125.000 kr.	19.318 kr./m²
Ravnevej 16 6000 Kolding	118 m²	108 m	21-12-2023	1.675.000 kr.	14.195 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu