Gøgevej 8A, Handrup

Fritidshus · 124 m² · bygget 2004

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 2.206 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2004
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 2206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.839.000 kr.
Offentlig grundværdi: 896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 48 handler i HandrupMedian pris/m² for fritidshus i Handrup (8400, sidste 24 mdr.): 29.967 kr/m² × 124 m².3.715.908 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2206 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering4.726.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1942,23 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8400 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2002 · Alm. Salg: 231.460 kr.
I dag · vores estimat: 4.726.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Bygget
2002okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004231.460 kr.
1979mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skadevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	125 m²	300 m	05-05-2024	4.200.000 kr.	33.600 kr./m²
Pirolvej 2, Handrup 8400 Ebeltoft	119 m²	82 m	26-06-2024	3.125.000 kr.	26.261 kr./m²
Tranevej 1, Handrup 8400 Ebeltoft	128 m²	253 m	11-03-2025	3.500.000 kr.	27.344 kr./m²
Kystvejen 40, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	355 m	24-08-2026	15.300.000 kr.	127.500 kr./m²
Rågevej 16, Handrup 8400 Ebeltoft	130 m²	393 m	28-07-2025	2.700.000 kr.	20.769 kr./m²
Peter Holms Vej 22, Lyngsbæk 8400 Ebeltoft	113 m²	106 m	02-02-2024	3.225.000 kr.	28.540 kr./m²
Vagtelvej 4, Handrup 8400 Ebeltoft	113 m²	199 m	24-11-2024	4.200.000 kr.	37.168 kr./m²
Solkrogen 12, Handrup 8400 Ebeltoft	120 m²	707 m	05-10-2025	3.495.000 kr.	29.125 kr./m²
Vagtelvej 2B, Handrup 8400 Ebeltoft	111 m²	166 m	31-07-2026	4.200.000 kr.	37.838 kr./m²
Klirevej 12, Handrup 8400 Ebeltoft	115 m²	442 m	28-04-2026	3.100.000 kr.	26.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu