Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6720 Fanø

Gøgevej 44, Rindby Strand

Fritidshus · 68 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 68 m², grund på 2.346 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1999. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Fanø Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
2346 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.433.000 kr.
Offentlig grundværdi
788.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 110 handler i Rindby StrandMedian pris/m² for fritidshus i Rindby Strand (6720, sidste 24 mdr.): 31.042 kr/m² × 68 m².2.110.856 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2346 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.971.077 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+3,85 pct. siden mar. 2026
162k671k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020242. mar. 20261.898.000 kr.27. mar. 20261.898.000 kr.I dag · vores estimat1.971.077 kr.Markedet · 1992238.000 kr.Markedet · 1993442.476 kr.Markedet · 1994445.060 kr.Markedet · 1995357.408 kr.Markedet · 1996385.220 kr.Markedet · 1997353.260 kr.Markedet · 1998245.956 kr.Markedet · 1999601.188 kr.Markedet · 2000725.356 kr.Markedet · 2001573.172 kr.Markedet · 2002641.240 kr.Markedet · 2003817.904 kr.Markedet · 2004888.080 kr.Markedet · 20051.129.820 kr.Markedet · 20061.120.028 kr.Markedet · 20071.029.452 kr.Markedet · 20081.127.236 kr.Markedet · 20091.110.236 kr.Markedet · 20101.214.276 kr.Markedet · 20111.145.256 kr.Markedet · 2012820.624 kr.Markedet · 20131.184.492 kr.Markedet · 20141.150.764 kr.Markedet · 2015763.640 kr.Markedet · 20161.360.000 kr.Markedet · 2017996.880 kr.Markedet · 20181.202.376 kr.Markedet · 20191.133.084 kr.Markedet · 20201.253.920 kr.Markedet · 20211.651.992 kr.Markedet · 20221.872.788 kr.Markedet · 20231.846.540 kr.Markedet · 20242.005.116 kr.Markedet · 20252.074.000 kr.Markedet · 20262.038.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. mar. 2026 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
27. mar. 2026 · Alm. Salg
1.898.000 kr.
I dag · vores estimat
1.971.077 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte1.898.000 kr.
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.898.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 40, Rindby Strand
6720 Fanø		69 m²80 m20-06-20241.874.000 kr.27.159 kr./m²
Gøgevej 35, Rindby Strand
6720 Fanø		70 m²184 m09-06-20251.950.000 kr.27.857 kr./m²
Gøgevej 32, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²395 m23-10-20242.450.000 kr.37.121 kr./m²
Gøgevej 41, Rindby Strand
6720 Fanø		60 m²77 m02-03-20251.500.000 kr.25.000 kr./m²
Gøgevej 26, Rindby Strand
6720 Fanø		63 m²655 m02-09-20262.198.000 kr.34.889 kr./m²
Gøgevej 42, Rindby Strand
6720 Fanø		51 m²41 m29-03-20261.850.000 kr.36.275 kr./m²
Gøgevej 18, Rindby Strand
6720 Fanø		104 m²719 m24-10-20252.270.000 kr.21.827 kr./m²
Gøgevej 43, Rindby Strand
6720 Fanø		118 m²64 m14-04-20263.075.000 kr.26.059 kr./m²
Hedesvinget 5, Rindby Strand
6720 Fanø		66 m²129 m09-12-20241.650.000 kr.25.000 kr./m²
Østre Klitvej 7, Rindby Strand
6720 Fanø		67 m²466 m11-01-20262.175.000 kr.32.463 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden