Gøgevej 22, Kulhuse

Fritidshus · 55 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.203 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 1203 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 996.000 kr.
Offentlig grundværdi: 502.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 55 m².1.256.090 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Få renoverings-signaler: Prisstigning 99% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.224.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+36,80 pct. siden dec. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2016 · Alm. Salg: 450.000 kr.
21. apr. 2020 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020apr.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
2016dec.Ejerskifte450.000 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	127 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	427 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Rågevej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	52 m²	232 m	06-07-2025	1.150.000 kr.	22.115 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	528 m	14-11-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Solsortevej 17, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	528 m	13-10-2026	1.200.000 kr.	21.429 kr./m²
Alholmvej 58, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	569 m	06-05-2026	1.331.000 kr.	24.648 kr./m²
Hjortevej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	748 m	05-04-2026	1.725.000 kr.	30.804 kr./m²
Rågevej 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	50 m²	206 m	18-02-2024	1.030.000 kr.	20.600 kr./m²
Glentevej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	954 m	09-06-2026	850.000 kr.	15.455 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	580 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu