Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4573 Højby

Gøgevej 18, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 55 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 1.744 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
55 m²
Samlet bygningsareal
55 m²
Bebygget areal
55 m²
Grundareal
1744 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
645.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 55 m².2.119.810 kr.
  2. 2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.292.312 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,75 pct. siden mar. 2022
96k645k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20221.062.500 kr.I dag · vores estimat2.292.312 kr.Markedet · 199296.360 kr.Markedet · 1993171.710 kr.Markedet · 1994181.830 kr.Markedet · 1995162.800 kr.Markedet · 1996290.400 kr.Markedet · 1997128.040 kr.Markedet · 1998354.750 kr.Markedet · 1999241.505 kr.Markedet · 2000280.940 kr.Markedet · 2001233.475 kr.Markedet · 2002436.205 kr.Markedet · 2003594.055 kr.Markedet · 2004511.335 kr.Markedet · 2005634.590 kr.Markedet · 2006633.435 kr.Markedet · 2007950.840 kr.Markedet · 2008720.005 kr.Markedet · 2009723.690 kr.Markedet · 2010802.120 kr.Markedet · 2011949.300 kr.Markedet · 2012563.090 kr.Markedet · 2013610.720 kr.Markedet · 2014581.570 kr.Markedet · 2015637.340 kr.Markedet · 2016823.570 kr.Markedet · 2017624.635 kr.Markedet · 2018711.205 kr.Markedet · 2019785.730 kr.Markedet · 2020882.695 kr.Markedet · 20211.258.125 kr.Markedet · 20221.583.175 kr.Markedet · 20231.255.760 kr.Markedet · 20241.558.315 kr.Markedet · 20251.373.405 kr.Markedet · 20261.542.805 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2022 · Alm. Salg
1.062.500 kr.
I dag · vores estimat
2.292.312 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		67 m²202 m29-08-20243.550.000 kr.52.985 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		82 m²96 m04-09-20255.995.000 kr.73.110 kr./m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		92 m²86 m20-10-20252.680.000 kr.29.130 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		57 m²514 m19-04-20262.222.500 kr.38.991 kr./m²
Gudmindrup Skovkrog 1, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		58 m²497 m16-04-20242.035.000 kr.35.086 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 106, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²66 m10-10-20253.200.000 kr.52.459 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 19, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		52 m²554 m08-09-20251.410.000 kr.27.115 kr./m²
Lysholmparken 29, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		60 m²280 m23-05-20243.250.000 kr.54.167 kr./m²
Lysholmparken 15, Gudmindrup Lyng
4573 Højby		61 m²137 m08-07-20252.800.000 kr.45.902 kr./m²
Symfonivej 23, Højby Lyng
4573 Højby		55 m²1,0 km14-01-20262.205.000 kr.40.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden