Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Gøgevej 16

Villa · 159 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.061 m², 6 værelser, opført i 1928, renoveret i 1974. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
1061 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.595.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.964.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.155 kr/m².6.762.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.394.225 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+188,29 pct. siden maj 1999
450k2,0M3,5M5,0M6,6M19921996200020042008201220162020202431. maj 19992.218.000 kr.I dag · vores estimat6.394.225 kr.Markedet · 19921.017.441 kr.Markedet · 1993726.630 kr.Markedet · 19941.024.278 kr.Markedet · 19951.174.215 kr.Markedet · 19961.484.901 kr.Markedet · 19971.270.728 kr.Markedet · 19981.938.369 kr.Markedet · 19991.489.353 kr.Markedet · 20001.124.925 kr.Markedet · 20011.777.143 kr.Markedet · 20021.871.748 kr.Markedet · 20032.102.934 kr.Markedet · 20042.299.617 kr.Markedet · 20052.527.305 kr.Markedet · 20063.488.301 kr.Markedet · 20074.571.409 kr.Markedet · 20083.533.298 kr.Markedet · 20092.891.892 kr.Markedet · 20102.693.778 kr.Markedet · 20112.740.047 kr.Markedet · 20123.052.641 kr.Markedet · 20132.399.310 kr.Markedet · 20142.749.428 kr.Markedet · 20153.133.572 kr.Markedet · 20162.796.174 kr.Markedet · 20173.106.701 kr.Markedet · 20183.748.743 kr.Markedet · 20193.572.094 kr.Markedet · 20204.237.509 kr.Markedet · 20214.629.444 kr.Markedet · 20225.129.340 kr.Markedet · 20234.858.404 kr.Markedet · 20245.110.737 kr.Markedet · 20255.187.216 kr.Markedet · 20266.333.447 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1999 · Alm. Salg
2.218.000 kr.
I dag · vores estimat
6.394.225 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999majSolgt, alm. frit salg2.218.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Mågevej 26
2680 Solrød Strand		157 m²147 m29-01-20267.750.000 kr.49.363 kr./m²
Mågevej 8
2680 Solrød Strand		156 m²127 m23-07-202611.900.000 kr.76.282 kr./m²
Lærkevej 18
2680 Solrød Strand		154 m²85 m11-06-20254.500.000 kr.29.221 kr./m²
Lærkevej 3
2680 Solrød Strand		164 m²129 m04-07-20254.058.400 kr.24.746 kr./m²
Svalegangen 3
2680 Solrød Strand		156 m²284 m01-01-20265.700.000 kr.36.538 kr./m²
Lærkevej 11
2680 Solrød Strand		150 m²53 m05-03-20257.800.000 kr.52.000 kr./m²
Lille Engvej 4
2680 Solrød Strand		159 m²527 m17-02-20266.495.000 kr.40.849 kr./m²
Hedevej 1
2680 Solrød Strand		152 m²201 m16-07-20256.300.000 kr.41.447 kr./m²
Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		157 m²476 m15-05-20257.150.000 kr.45.541 kr./m²
Fyrrevej 11
2680 Solrød Strand		168 m²128 m15-01-20245.975.000 kr.35.565 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden