Gøgevej 12, Kulhuse

Fritidshus · 82 m² · bygget 1950

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.200 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 2016. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1950
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 82 m².1.872.716 kr.
2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.757.596 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,76 pct. siden feb. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. feb. 2006 · Alm. Salg: 447.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.757.596 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Ombygning
2006feb.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
1999majEjerskifte
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solsortevej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	311 m	18-11-2023	2.500.000 kr.	31.250 kr./m²
Hyldebakken 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	82 m²	560 m	17-09-2024	2.245.000 kr.	27.378 kr./m²
Bakkevej 46, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	496 m	05-05-2025	2.250.000 kr.	27.778 kr./m²
Kornvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	77 m²	145 m	24-08-2025	1.595.000 kr.	20.714 kr./m²
Rågevej 12, Kulhuse 3630 Jægerspris	87 m²	151 m	09-02-2026	1.275.000 kr.	14.655 kr./m²
Slåenbakken 3, Kulhuse 3630 Jægerspris	81 m²	574 m	22-04-2024	1.185.000 kr.	14.630 kr./m²
Solsortevej 1, Kulhuse 3630 Jægerspris	86 m²	286 m	25-08-2025	1.500.000 kr.	17.442 kr./m²
Drosselvej 21, Kulhuse 3630 Jægerspris	80 m²	589 m	23-06-2026	1.645.000 kr.	20.562 kr./m²
Hyldebakken 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	79 m²	572 m	15-06-2026	1.475.000 kr.	18.671 kr./m²
Vagtelvej 2, Kulhuse 3630 Jægerspris	78 m²	500 m	14-07-2026	2.475.000 kr.	31.731 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu