Gøgevej 10, Gudmindrup Lyng

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 871 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odsherred Kommune (4573). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 871 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.727.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.898.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 100 m².3.854.200 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering4.199.663 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+536,31 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.199.663 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015660.000 kr.
1998dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgevej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	92 m²	42 m	20-10-2025	2.680.000 kr.	29.130 kr./m²
Gøgevej 26, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	82 m²	200 m	04-09-2025	5.995.000 kr.	73.110 kr./m²
Gøgevej 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	67 m²	98 m	29-08-2024	3.550.000 kr.	52.985 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 21C, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	336 m	12-03-2025	3.785.000 kr.	37.475 kr./m²
Skovgyden 3, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	100 m²	619 m	02-12-2025	3.250.000 kr.	32.500 kr./m²
Gudmindrup Strandvej 50, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	96 m²	571 m	30-11-2026	3.295.000 kr.	34.323 kr./m²
Gudmindrup Skovvej 11, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	106 m²	429 m	16-11-2023	5.125.000 kr.	48.349 kr./m²
Ruggårdsvej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	101 m²	863 m	21-02-2026	3.050.000 kr.	30.198 kr./m²
Agnetevej 16, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	91 m²	286 m	14-04-2025	4.995.000 kr.	54.890 kr./m²
Stjernestien 10, Højby Lyng 4573 Højby	97 m²	877 m	29-05-2024	3.995.000 kr.	41.186 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu