Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3230 Græsted

Gøgevangen 1

Villa · 145 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 807 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1999. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
807 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.196.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.348 kr/m².2.574.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGøgevangen gns: 14.865 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3230-snit 20.821 kr/m²-28,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.277.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,18 pct. siden jan. 2001
482k1,1M1,7M2,4M3,0M19921996200020042008201220162020202415. jan. 20011.285.534 kr.I dag · vores estimat2.277.736 kr.Markedet · 1992603.200 kr.Markedet · 1993538.965 kr.Markedet · 1994481.690 kr.Markedet · 1995703.830 kr.Markedet · 1996807.795 kr.Markedet · 1997746.315 kr.Markedet · 19981.457.105 kr.Markedet · 1999734.280 kr.Markedet · 20001.332.115 kr.Markedet · 20011.558.895 kr.Markedet · 20021.650.680 kr.Markedet · 20031.764.795 kr.Markedet · 20041.806.845 kr.Markedet · 20051.612.110 kr.Markedet · 20062.307.965 kr.Markedet · 20072.812.710 kr.Markedet · 20082.479.790 kr.Markedet · 20091.760.155 kr.Markedet · 20101.933.285 kr.Markedet · 20112.004.045 kr.Markedet · 20121.307.320 kr.Markedet · 20131.460.150 kr.Markedet · 20141.471.315 kr.Markedet · 20151.517.135 kr.Markedet · 20161.981.425 kr.Markedet · 20171.786.255 kr.Markedet · 20181.910.520 kr.Markedet · 20192.382.640 kr.Markedet · 20201.957.065 kr.Markedet · 20212.519.955 kr.Markedet · 20222.316.520 kr.Markedet · 20232.179.350 kr.Markedet · 20242.716.285 kr.Markedet · 20252.791.395 kr.Markedet · 20262.393.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. jan. 2001 · Alm. Salg
1.285.534 kr.
I dag · vores estimat
2.277.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jan.Solgt, alm. frit salg1.285.534 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997jul.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gøgevangen 13
3230 Græsted		150 m²46 m06-09-20252.350.000 kr.15.667 kr./m²
Gøgevangen 15
3230 Græsted		150 m²58 m08-03-20261.900.000 kr.12.667 kr./m²
Gøgevangen 11
3230 Græsted		152 m²39 m03-06-20262.950.000 kr.19.408 kr./m²
Gøgevangen 3
3230 Græsted		96 m²17 m15-10-20241.350.000 kr.14.062 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²46 m31-10-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Mårumvej 25B
3230 Græsted		146 m²46 m11-09-20262.615.000 kr.17.911 kr./m²
Rosendalsvej 3
3230 Græsted		144 m²391 m15-05-20263.195.000 kr.22.188 kr./m²
Breddam 41
3230 Græsted		138 m²185 m19-09-20243.475.000 kr.25.181 kr./m²
Drosselvangen 7
3230 Græsted		135 m²180 m27-12-20242.495.000 kr.18.481 kr./m²
Græsted Hovedgade 41
3230 Græsted		140 m²568 m23-07-20262.800.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden