Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Gøgevang 3

Villa · 192 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 1980. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.415.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.477 kr/m².6.761.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.306.475 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+77,65 pct. siden maj 2008
1,1M2,9M4,7M6,5M8,3M1992199620002004200820122016202020246. maj 20083.550.000 kr.I dag · vores estimat6.306.475 kr.Markedet · 19921.397.184 kr.Markedet · 19931.070.016 kr.Markedet · 19941.131.072 kr.Markedet · 19951.533.504 kr.Markedet · 19961.601.472 kr.Markedet · 19971.711.104 kr.Markedet · 19982.026.944 kr.Markedet · 19992.343.744 kr.Markedet · 20002.314.752 kr.Markedet · 20012.715.456 kr.Markedet · 20022.866.560 kr.Markedet · 20032.761.152 kr.Markedet · 20042.736.000 kr.Markedet · 20053.331.392 kr.Markedet · 20064.934.208 kr.Markedet · 20075.043.264 kr.Markedet · 20084.114.368 kr.Markedet · 20093.961.536 kr.Markedet · 20103.809.472 kr.Markedet · 20113.476.736 kr.Markedet · 20122.924.160 kr.Markedet · 20133.701.952 kr.Markedet · 20143.621.504 kr.Markedet · 20153.682.752 kr.Markedet · 20164.315.584 kr.Markedet · 20174.010.112 kr.Markedet · 20184.341.120 kr.Markedet · 20194.829.376 kr.Markedet · 20204.656.000 kr.Markedet · 20215.613.888 kr.Markedet · 20226.516.672 kr.Markedet · 20235.824.704 kr.Markedet · 20246.964.224 kr.Markedet · 20256.848.640 kr.Markedet · 20267.891.968 kr.Markedet · 20278.106.624 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. maj 2008 · Alm. Salg
3.550.000 kr.
I dag · vores estimat
6.306.475 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008majSolgt, alm. frit salg3.550.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirkeltevej 18
3450 Allerød		192 m²502 m02-12-20255.300.000 kr.27.604 kr./m²
Kirkeltevej 15
3450 Allerød		196 m²646 m15-06-20267.495.000 kr.38.240 kr./m²
Meisevang 10
3450 Allerød		173 m²106 m19-05-20256.740.000 kr.38.960 kr./m²
Kvædevej 9
3450 Allerød		191 m²1,0 km27-03-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Kvædevej 8
3450 Allerød		191 m²1,1 km01-05-20258.125.000 kr.42.539 kr./m²
Granhegnet 3
3450 Allerød		183 m²849 m14-02-20266.330.000 kr.34.590 kr./m²
Skovkrogen 8
3450 Allerød		192 m²1,3 km15-05-20268.895.000 kr.46.328 kr./m²
Statenevej 5
3450 Allerød		168 m²333 m11-07-20247.340.000 kr.43.690 kr./m²
Nyvej 15
3450 Allerød		195 m²1,2 km06-03-20254.900.000 kr.25.128 kr./m²
Nattergalevej 12
3450 Allerød		174 m²622 m23-04-20254.495.000 kr.25.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden