Gøgeurtvej 3

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9970). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 221 m²
Bebygget areal: 221 m²
Grundareal: 945 m²
Indbygget carport: 35 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.021.000 kr.
Offentlig grundværdi: 375.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.034 kr/m².1.840.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.045 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9970-snit 8.897 kr/m²+46,60 pct.
3Vores vurdering2.088.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,52 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9970 (villa)

Markedsudvikling i 9970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.088.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2005majEjerskifte
Bygget
1956apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 11 9970 Strandby	141 m²	112 m	16-10-2025	1.895.000 kr.	13.440 kr./m²
Røllikevej 17 9970 Strandby	166 m²	167 m	04-06-2024	2.035.000 kr.	12.259 kr./m²
Strandvej 97A 9970 Strandby	167 m²	589 m	09-01-2025	2.745.000 kr.	16.437 kr./m²
Vandværksvej 40 9970 Strandby	158 m²	464 m	01-09-2024	900.000 kr.	5.696 kr./m²
Rughaven 23 9970 Strandby	175 m²	482 m	17-06-2024	3.185.000 kr.	18.200 kr./m²
Digetsvej 31 9970 Strandby	175 m²	487 m	13-03-2025	1.295.000 kr.	7.400 kr./m²
Havtornvej 9 9970 Strandby	178 m²	442 m	10-11-2025	3.240.000 kr.	18.202 kr./m²
Udegårdsvej 15 9970 Strandby	156 m²	572 m	25-03-2026	1.210.000 kr.	7.756 kr./m²
Agervej 6 9970 Strandby	165 m²	1,1 km	25-04-2026	700.000 kr.	4.242 kr./m²
Hannesvej 14 9970 Strandby	178 m²	620 m	04-03-2025	1.195.000 kr.	6.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu