Gøgeurtvej 15

Fritidshus · 62 m² · bygget 1984

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.202 m², 3 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 209.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.044 kr/m².1.276.850 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGøgeurtvej gns: 13.716 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 20.988 kr/m²-34,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.046.258 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+39,50 pct. siden mar. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4760 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2002 · Alm. Salg: 220.000 kr.
2. aug. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. aug. 2013 · Alm. Salg: 420.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.046.258 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte750.000 kr.
2013aug.Ejerskifte420.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
2003Ombygning
2002mar.Ejerskifte220.000 kr.
1992apr.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gøgeurtvej 9 4760 Vordingborg	51 m²	112 m	08-09-2024	740.000 kr.	14.510 kr./m²
Gøgeurtvej 12 4760 Vordingborg	74 m²	98 m	08-05-2025	1.695.000 kr.	22.905 kr./m²
Gøgeurtvej 10 4760 Vordingborg	36 m²	122 m	25-04-2024	1.798.000 kr.	49.944 kr./m²
Gøgeurtvej 17 4760 Vordingborg	96 m²	37 m	20-06-2024	1.220.000 kr.	12.708 kr./m²
Lungeurtvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	392 m	31-03-2025	1.055.500 kr.	16.754 kr./m²
Ørnehøjgårdsvej 8 4760 Vordingborg	59 m²	458 m	20-08-2026	1.240.000 kr.	21.017 kr./m²
Solbærvej 6 4760 Vordingborg	63 m²	987 m	11-07-2024	1.695.000 kr.	26.905 kr./m²
Tårnurtvej 3 4760 Vordingborg	56 m²	357 m	02-06-2024	995.000 kr.	17.768 kr./m²
Desmerurtvej 1 4760 Vordingborg	56 m²	515 m	22-04-2025	1.300.000 kr.	23.214 kr./m²
Kongelysvej 2 4760 Vordingborg	70 m²	484 m	27-05-2025	1.030.000 kr.	14.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu