Gøgebakken 4, Kulhuse

Fritidshus · 56 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 56 m², grund på 1.550 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 56 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 1550 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 605.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 56 m².1.278.928 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.268.429 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+116,83 pct. siden jul. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 56 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jul. 2016 · Alm. Salg: 585.000 kr.
19. jul. 2016 · Alm. Salg: 585.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.268.429 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016jul.Solgt, alm. frit salg585.000 kr.
jul.Ejerskifte585.000 kr.
1979Bygget
1978jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1979

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenvej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	532 m	04-08-2026	1.650.000 kr.	29.464 kr./m²
Bjarkesvej 9, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	302 m	07-10-2025	1.250.000 kr.	23.148 kr./m²
Solvej 11, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	350 m	21-05-2024	1.000.000 kr.	17.241 kr./m²
Rosenbakken 16, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	516 m	06-04-2025	990.000 kr.	18.000 kr./m²
Ellens Vænge 18, Kulhuse 3630 Jægerspris	55 m²	524 m	19-01-2025	1.050.000 kr.	19.091 kr./m²
Rolf Krakesvej 5, Kulhuse 3630 Jægerspris	54 m²	436 m	02-11-2024	985.000 kr.	18.241 kr./m²
Fjordglimtvej 13, Kulhuse 3630 Jægerspris	57 m²	624 m	20-08-2024	1.105.000 kr.	19.386 kr./m²
Højvangen 10, Kulhuse 3630 Jægerspris	58 m²	488 m	02-05-2025	1.950.000 kr.	33.621 kr./m²
Uglevænget 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	56 m²	868 m	28-06-2025	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Søbovej 7, Kulhuse 3630 Jægerspris	62 m²	92 m	30-08-2025	1.095.000 kr.	17.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu