Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Gødvad Mælkevej 6

Villa · 238 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 238 m², grund på 5.820 m², 6 værelser, opført i 1999. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1999
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
238 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
5820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.757.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.409.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.788 kr/m².3.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.253 kr/m²-34,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1999 (27 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1999-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 1791% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)5820 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering4.826.211 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,19 pct. siden sep. 1995
275k1,9M3,5M5,2M6,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1995275.000 kr.5. okt. 20265.200.000 kr.I dag · vores estimat4.826.211 kr.Markedet · 19921.099.084 kr.Markedet · 19931.172.864 kr.Markedet · 19941.236.410 kr.Markedet · 19951.088.850 kr.Markedet · 19961.250.928 kr.Markedet · 19971.470.602 kr.Markedet · 19981.634.584 kr.Markedet · 19991.678.138 kr.Markedet · 20001.703.842 kr.Markedet · 20011.754.060 kr.Markedet · 20021.747.396 kr.Markedet · 20031.795.472 kr.Markedet · 20042.175.796 kr.Markedet · 20051.966.832 kr.Markedet · 20062.854.334 kr.Markedet · 20073.328.192 kr.Markedet · 20083.133.746 kr.Markedet · 20092.984.758 kr.Markedet · 20103.018.792 kr.Markedet · 20113.074.722 kr.Markedet · 20122.875.278 kr.Markedet · 20132.720.102 kr.Markedet · 20142.542.554 kr.Markedet · 20153.065.440 kr.Markedet · 20163.339.378 kr.Markedet · 20173.168.256 kr.Markedet · 20183.665.200 kr.Markedet · 20193.676.624 kr.Markedet · 20204.419.898 kr.Markedet · 20214.627.672 kr.Markedet · 20225.149.368 kr.Markedet · 20234.726.204 kr.Markedet · 20245.382.370 kr.Markedet · 20255.460.672 kr.Markedet · 20265.664.876 kr.Markedet · 20275.435.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 238 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1995 · Alm. Salg
275.000 kr.
5. okt. 2026 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
4.826.211 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026okt.Solgt, familiehandel5.200.000 kr.
  • 1999Bygget
  • 1995sep.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1999275.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Løvfaldsvej 5
8600 Silkeborg		231 m²793 m14-11-20243.025.000 kr.13.095 kr./m²
Løvfaldsvej 20A
8600 Silkeborg		232 m²883 m20-10-20243.195.000 kr.13.772 kr./m²
Platanvej 3
8600 Silkeborg		229 m²919 m31-01-20243.300.000 kr.14.410 kr./m²
Oslovej 65
8600 Silkeborg		247 m²1,1 km01-04-20243.300.000 kr.13.360 kr./m²
Løvfaldsvej 24
8600 Silkeborg		224 m²905 m28-08-20243.050.000 kr.13.616 kr./m²
Hvedevænget 4
8600 Silkeborg		226 m²1,4 km10-09-20245.810.000 kr.25.708 kr./m²
Poppelsvinget 16
8600 Silkeborg		210 m²970 m11-07-20242.900.000 kr.13.810 kr./m²
Midsommervej 11
8600 Silkeborg		204 m²851 m30-11-20253.650.000 kr.17.892 kr./m²
Ege Allé 75
8600 Silkeborg		226 m²1,7 km15-04-20254.225.000 kr.18.695 kr./m²
Kvædevej 26
8600 Silkeborg		237 m²2,1 km17-02-20243.205.000 kr.13.523 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden