Gødvad Bygade 12

Villa · 178 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 1.693 m², 5 værelser, opført i 2009. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 1693 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.583.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.710.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.577 kr/m².4.688.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGødvad gns: 17.219 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.320 kr/m²-34,60 pct.
3Vores vurdering4.427.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+34,17 pct. siden okt. 1991

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 1991 · Alm. Salg: 360.000 kr.
14. nov. 2005 · Alm. Salg: 500.000 kr.
31. maj 2023 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.427.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023majSolgt, alm. frit salg3.300.000 kr.
2009Bygget
2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009500.000 kr.
1991okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009360.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Turkuvej 26 8600 Silkeborg	176 m²	376 m	17-06-2025	4.400.000 kr.	25.000 kr./m²
Lillehammervej 18 8600 Silkeborg	185 m²	272 m	30-04-2026	4.550.000 kr.	24.595 kr./m²
Gudenåskrænten 1 8600 Silkeborg	190 m²	228 m	13-06-2025	6.095.000 kr.	32.079 kr./m²
Gudenåskrænten 33 8600 Silkeborg	186 m²	429 m	27-06-2025	6.845.000 kr.	36.801 kr./m²
Trondheimsvej 62 8600 Silkeborg	184 m²	592 m	05-05-2026	4.795.000 kr.	26.060 kr./m²
Bergensvej 27 8600 Silkeborg	174 m²	714 m	11-11-2024	4.200.000 kr.	24.138 kr./m²
Trondheimsvej 106 8600 Silkeborg	166 m²	432 m	20-07-2024	3.795.000 kr.	22.861 kr./m²
Lillehammervej 35 8600 Silkeborg	159 m²	175 m	30-07-2026	4.450.000 kr.	27.987 kr./m²
Hvedevænget 7 8600 Silkeborg	180 m²	1,1 km	24-04-2025	3.195.000 kr.	17.750 kr./m²
Gudenåskrænten 29 8600 Silkeborg	160 m²	405 m	08-05-2024	4.560.000 kr.	28.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu