Goe Bakke 7, Brangstrup

Landejendom · 340 m² · bygget 1901

Om boligen

Landejendom på 340 m², grund på 292.920 m², 9 værelser, opført i 1901, renoveret i 1990. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1901
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 340 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 292920 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 8.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.620.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.480 kr/m².3.702.500 kr.
2Boligareal større end typisk340 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)292920 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering9.941.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,81 pct. siden dec. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (landejendom)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 340 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2025 · Alm. Salg: 7.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.941.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025dec.Solgt, familiehandel7.600.000 kr.
2012dec.Ejerandel overdraget
1998dec.Ejerskifte
1990Ombygning
1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sødingevej 33, Sødinge 5750 Ringe	325 m²	3,8 km	22-05-2024	1.700.000 kr.	5.231 kr./m²
Lørupvej 4 5750 Ringe	210 m²	1,6 km	12-09-2024	2.700.000 kr.	12.857 kr./m²
Bregnedalsvej 4, Gestelev 5750 Ringe	337 m²	4,9 km	11-06-2025	4.400.000 kr.	13.056 kr./m²
Boltingevej 17, Boltinge 5750 Ringe	224 m²	3,5 km	21-11-2023	4.250.000 kr.	18.973 kr./m²
Rynkebyvej 3C, Rynkeby 5750 Ringe	217 m²	3,6 km	13-07-2025	2.800.000 kr.	12.903 kr./m²
Rudmevej 138, Volstrup 5750 Ringe	183 m²	3,0 km	04-12-2024	6.750.000 kr.	36.885 kr./m²
Bregnedalsvej 8, Gestelev 5750 Ringe	236 m²	5,2 km	23-05-2025	3.500.000 kr.	14.831 kr./m²
Fjellebrovej 1, Herringe 5750 Ringe	233 m²	5,4 km	06-03-2025	2.925.000 kr.	12.554 kr./m²
Holmevej 4, Espe 5750 Ringe	225 m²	5,9 km	05-03-2024	4.900.000 kr.	21.778 kr./m²
Gestelevvej 39, Vantinge 5750 Ringe	197 m²	5,3 km	22-12-2024	3.100.000 kr.	15.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu