Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9310 Vodskov

Godtlandsvej 31

Villa · 135 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1977. Beliggende i Aalborg Kommune (9310).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
453.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9310 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.230 kr/m².1.459.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodtlandsvej gns: 11.525 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9310-snit 14.674 kr/m²-21,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.586.479 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+91,26 pct. siden sep. 1997
433k863k1,3M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020241. sep. 1997829.490 kr.I dag · vores estimat1.586.479 kr.Markedet · 1992537.165 kr.Markedet · 1993720.765 kr.Markedet · 1994639.360 kr.Markedet · 1995567.945 kr.Markedet · 1996560.520 kr.Markedet · 1997816.615 kr.Markedet · 1998766.935 kr.Markedet · 1999885.195 kr.Markedet · 2000745.065 kr.Markedet · 2001945.270 kr.Markedet · 20021.026.000 kr.Markedet · 2003838.755 kr.Markedet · 2004986.715 kr.Markedet · 2005960.255 kr.Markedet · 2006637.605 kr.Markedet · 20071.475.010 kr.Markedet · 20081.311.255 kr.Markedet · 20091.222.020 kr.Markedet · 20101.113.075 kr.Markedet · 20111.298.025 kr.Markedet · 20121.346.490 kr.Markedet · 20131.258.875 kr.Markedet · 20141.389.690 kr.Markedet · 20151.394.415 kr.Markedet · 20161.146.285 kr.Markedet · 20171.699.515 kr.Markedet · 20181.645.650 kr.Markedet · 20191.300.185 kr.Markedet · 20201.703.160 kr.Markedet · 20211.640.115 kr.Markedet · 20221.851.255 kr.Markedet · 20232.033.775 kr.Markedet · 20242.152.170 kr.Markedet · 20251.859.895 kr.Markedet · 20261.488.510 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9310 (villa)

Markedsudvikling i 9310 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 1997 · Alm. Salg
829.490 kr.
I dag · vores estimat
1.586.479 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997sep.Solgt, alm. frit salg829.490 kr.
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godtlandsvej 23
9310 Vodskov		132 m²73 m07-02-20241.430.000 kr.10.833 kr./m²
Godtlandsvej 12
9310 Vodskov		138 m²277 m20-05-20251.755.000 kr.12.717 kr./m²
Godtlandsvej 36
9310 Vodskov		113 m²101 m17-07-20241.375.000 kr.12.168 kr./m²
Elmevej 15
9310 Vodskov		132 m²186 m24-11-20241.825.000 kr.13.826 kr./m²
Bålbakken 19
9310 Vodskov		137 m²430 m19-11-20241.000.000 kr.7.299 kr./m²
Peder Andersens Vej 2
9310 Vodskov		134 m²585 m28-09-20241.300.000 kr.9.701 kr./m²
Møllebakken 8
9310 Vodskov		136 m²586 m13-11-20241.195.000 kr.8.787 kr./m²
Bålbakken 4
9310 Vodskov		132 m²519 m10-05-20261.520.000 kr.11.515 kr./m²
Vestvej 26
9310 Vodskov		126 m²355 m12-10-20241.498.000 kr.11.889 kr./m²
Rønhøj 46
9310 Vodskov		125 m²322 m22-06-20251.695.000 kr.13.560 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9310

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden