Godthåbsvej 1J

Villa · 110 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 455 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1951
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 455 m²
Indbygget garage: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.728 kr/m².1.761.000 kr.
2Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.772.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,09 pct. siden apr. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. apr. 2015 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.772.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte1.950.000 kr.
2015aug.Ejerandel overdraget
apr.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1995jul.Ejerskifte
1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 44 7400 Herning	114 m²	416 m	23-11-2023	1.795.000 kr.	15.746 kr./m²
Godthåbsvej 54 7400 Herning	107 m²	512 m	15-10-2023	1.675.000 kr.	15.654 kr./m²
Godthåbsvej 47B 7400 Herning	116 m²	346 m	22-11-2023	1.115.000 kr.	9.612 kr./m²
Godthåbsvej 36 7400 Herning	121 m²	352 m	01-01-2025	2.300.000 kr.	19.008 kr./m²
Godthåbsvej 38 7400 Herning	91 m²	370 m	03-12-2025	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Godthåbsvej 62 7400 Herning	90 m²	602 m	23-01-2024	1.225.000 kr.	13.611 kr./m²
Godthåbsvej 93 7400 Herning	130 m²	795 m	21-05-2024	1.350.000 kr.	10.385 kr./m²
Godthåbsvej 73 7400 Herning	141 m²	589 m	07-10-2024	2.440.000 kr.	17.305 kr./m²
Roarsvej 9 7400 Herning	109 m²	722 m	06-03-2025	2.050.000 kr.	18.807 kr./m²
Lykkesvej 45 7400 Herning	103 m²	309 m	30-11-2025	2.400.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu