Godthåbsvej 17B

Villa · 171 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Helsingør Kommune (3060). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 819 m²
Indbygget carport: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.229.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.177.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3060 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.804 kr/m².5.240.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 34.857 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 3060-snit 45.965 kr/m²-24,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering6.426.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+414,15 pct. siden jun. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3060 (villa)

Markedsudvikling i 3060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2009 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.426.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
2009jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20101.250.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Godthåbsvej 24B 3060 Espergærde	176 m²	69 m	12-06-2024	4.750.000 kr.	26.989 kr./m²
Godthåbsvej 28 3060 Espergærde	175 m²	163 m	10-05-2025	6.100.000 kr.	34.857 kr./m²
Godthåbsvej 24A 3060 Espergærde	160 m²	40 m	26-04-2025	4.500.000 kr.	28.125 kr./m²
Godthåbsvej 23 3060 Espergærde	114 m²	81 m	01-05-2025	4.250.000 kr.	37.281 kr./m²
Godthåbsvej 7A 3060 Espergærde	99 m²	138 m	07-06-2024	3.900.000 kr.	39.394 kr./m²
Granvej 24A 3060 Espergærde	171 m²	190 m	24-11-2025	4.800.000 kr.	28.070 kr./m²
Thulevej 4B 3060 Espergærde	173 m²	173 m	25-12-2024	5.600.000 kr.	32.370 kr./m²
Hyrdevej 5 3060 Espergærde	170 m²	307 m	20-02-2024	6.580.000 kr.	38.706 kr./m²
Koglevej 20 3060 Espergærde	165 m²	128 m	21-09-2025	5.770.000 kr.	34.970 kr./m²
Thulevej 8 3060 Espergærde	165 m²	156 m	26-10-2026	6.150.000 kr.	37.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu