Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Godthåbsvej 13

Villa · 100 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 668 m², 4 værelser, opført i 1960. Beliggende i Randers Kommune (8960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1960
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
668 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
522.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.463 kr/m².1.621.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsvej gns: 12.171 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²-21,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.261.801 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,58 pct. siden aug. 2001
155k577k1000k1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020249. aug. 2001885.000 kr.I dag · vores estimat1.261.801 kr.Markedet · 1992321.600 kr.Markedet · 1993364.300 kr.Markedet · 1994490.400 kr.Markedet · 1995519.700 kr.Markedet · 1996593.700 kr.Markedet · 1997414.100 kr.Markedet · 1998184.000 kr.Markedet · 1999836.900 kr.Markedet · 2000669.100 kr.Markedet · 2001578.700 kr.Markedet · 2002806.500 kr.Markedet · 2003696.300 kr.Markedet · 2004781.600 kr.Markedet · 2005543.700 kr.Markedet · 20061.009.800 kr.Markedet · 20071.255.900 kr.Markedet · 20081.261.300 kr.Markedet · 20091.054.800 kr.Markedet · 20101.120.200 kr.Markedet · 20111.111.100 kr.Markedet · 20121.054.600 kr.Markedet · 20131.127.500 kr.Markedet · 2014998.800 kr.Markedet · 20151.230.500 kr.Markedet · 2016651.200 kr.Markedet · 20171.049.700 kr.Markedet · 2018872.300 kr.Markedet · 20191.239.000 kr.Markedet · 20201.289.500 kr.Markedet · 20211.438.600 kr.Markedet · 20221.554.600 kr.Markedet · 20231.500.000 kr.Markedet · 20241.307.700 kr.Markedet · 20251.517.900 kr.Markedet · 20261.712.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg
885.000 kr.
I dag · vores estimat
1.261.801 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001aug.Solgt, alm. frit salg885.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsvej 14
8960 Randers SØ		154 m²143 m06-09-20262.375.000 kr.15.422 kr./m²
Valdemarsvej 12
8960 Randers SØ		97 m²441 m03-06-20251.100.000 kr.11.340 kr./m²
Tirsdalen 6
8960 Randers SØ		98 m²797 m11-09-20261.398.000 kr.14.265 kr./m²
Valdemarsvej 20
8960 Randers SØ		106 m²521 m21-10-20242.180.000 kr.20.566 kr./m²
Absalonsvej 3
8960 Randers SØ		101 m²947 m19-11-20251.600.000 kr.15.842 kr./m²
Erik Klippings Vej 3
8960 Randers SØ		104 m²858 m24-07-20261.290.000 kr.12.404 kr./m²
Vennelystvej 17
8960 Randers SØ		93 m²686 m09-04-20251.600.000 kr.17.204 kr./m²
Olufsvej 15
8960 Randers SØ		94 m²788 m02-06-20251.375.000 kr.14.628 kr./m²
P. Kochs Vej 1
8960 Randers SØ		88 m²360 m05-05-20251.510.000 kr.17.159 kr./m²
Kristrupvej 97
8960 Randers SØ		113 m²288 m26-08-20241.785.000 kr.15.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden