Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Godthåbsgade 19, st.

Villa · 110 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 637 m², 3 værelser, opført i 1900, renoveret i 2007. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1900
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
637 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.559.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.066 kr/m².2.660.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 17.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.690 kr/m²-18,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering2.258.031 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,36 pct. siden feb. 2024
442k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202429. feb. 20242.200.000 kr.5. maj 20242.250.000 kr.I dag · vores estimat2.258.031 kr.Markedet · 1992578.270 kr.Markedet · 1993523.490 kr.Markedet · 1994541.310 kr.Markedet · 1995655.930 kr.Markedet · 1996727.980 kr.Markedet · 1997811.470 kr.Markedet · 1998811.470 kr.Markedet · 1999669.020 kr.Markedet · 2000809.930 kr.Markedet · 20011.112.320 kr.Markedet · 20021.223.420 kr.Markedet · 2003874.390 kr.Markedet · 2004945.670 kr.Markedet · 20051.007.380 kr.Markedet · 20061.467.730 kr.Markedet · 20071.149.830 kr.Markedet · 20081.434.400 kr.Markedet · 20091.235.850 kr.Markedet · 20101.355.310 kr.Markedet · 20111.281.390 kr.Markedet · 20121.296.020 kr.Markedet · 20131.520.640 kr.Markedet · 20141.494.130 kr.Markedet · 20151.613.150 kr.Markedet · 20161.722.160 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20181.921.590 kr.Markedet · 20191.891.890 kr.Markedet · 20201.831.390 kr.Markedet · 20212.082.520 kr.Markedet · 20222.370.280 kr.Markedet · 20232.044.900 kr.Markedet · 20242.241.800 kr.Markedet · 20252.230.580 kr.Markedet · 20262.126.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2024 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
5. maj 2024 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
2.258.031 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, andet2.250.000 kr.
  • feb.Ejerskifte2.200.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1997dec.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²59 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²70 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²129 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Niels Lykkes Gade 26
9400 Nørresundby		108 m²326 m16-10-20253.025.000 kr.28.009 kr./m²
Limfjordsvej 8
9400 Nørresundby		113 m²307 m20-10-20262.100.000 kr.18.584 kr./m²
Gammel Stigsborgvej 5
9400 Nørresundby		114 m²297 m01-09-20242.495.000 kr.21.886 kr./m²
Fredensvej 2C
9400 Nørresundby		113 m²450 m15-04-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²
Prinsessegade 16
9400 Nørresundby		105 m²366 m24-04-20242.087.500 kr.19.881 kr./m²
Røgildsvej 23
9400 Nørresundby		106 m²566 m09-07-20261.750.000 kr.16.509 kr./m²
Niels Lykkes Gade 22
9400 Nørresundby		102 m²294 m28-05-20252.730.000 kr.26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden