Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Godthåbsgade 18

Villa · 153 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 463 m², 6 værelser, opført i 1910. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
463 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.488.000 kr.
Offentlig grundværdi
726.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.074 kr/m².3.297.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodthåbsgade gns: 17.692 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-18,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.932.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,71 pct. siden dec. 2015
615k1,3M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20151.698.000 kr.I dag · vores estimat2.932.626 kr.Markedet · 1992804.321 kr.Markedet · 1993728.127 kr.Markedet · 1994752.913 kr.Markedet · 1995912.339 kr.Markedet · 19961.012.554 kr.Markedet · 19971.128.681 kr.Markedet · 19981.128.681 kr.Markedet · 1999930.546 kr.Markedet · 20001.126.539 kr.Markedet · 20011.547.136 kr.Markedet · 20021.701.666 kr.Markedet · 20031.216.197 kr.Markedet · 20041.315.341 kr.Markedet · 20051.401.174 kr.Markedet · 20062.041.479 kr.Markedet · 20071.599.309 kr.Markedet · 20081.995.120 kr.Markedet · 20091.718.955 kr.Markedet · 20101.885.113 kr.Markedet · 20111.782.297 kr.Markedet · 20121.802.646 kr.Markedet · 20132.115.072 kr.Markedet · 20142.078.199 kr.Markedet · 20152.243.745 kr.Markedet · 20162.395.368 kr.Markedet · 20172.437.290 kr.Markedet · 20182.672.757 kr.Markedet · 20192.631.447 kr.Markedet · 20202.547.297 kr.Markedet · 20212.896.596 kr.Markedet · 20223.296.844 kr.Markedet · 20232.844.270 kr.Markedet · 20243.118.140 kr.Markedet · 20253.102.534 kr.Markedet · 20262.957.184 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2015 · Alm. Salg
1.698.000 kr.
I dag · vores estimat
2.932.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.698.000 kr.
  • 2012okt.Ejerskifte
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godthåbsgade 32
9400 Nørresundby		130 m²101 m30-03-20252.300.000 kr.17.692 kr./m²
Godthåbsgade 30
9400 Nørresundby		129 m²89 m20-03-20253.525.000 kr.27.326 kr./m²
Godthåbsgade 37
9400 Nørresundby		179 m²163 m15-11-20254.400.000 kr.24.581 kr./m²
Cementvej 21
9400 Nørresundby		155 m²358 m27-11-20251.795.000 kr.11.581 kr./m²
Ane Dams Gade 12
9400 Nørresundby		155 m²373 m02-06-20263.700.000 kr.23.871 kr./m²
Irisvej 5
9400 Nørresundby		156 m²477 m14-03-20243.900.000 kr.25.000 kr./m²
Lars Dyrskøts Vej 11
9400 Nørresundby		157 m²514 m10-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Kronprinsens Alle 7
9400 Nørresundby		140 m²83 m08-01-20252.360.000 kr.16.857 kr./m²
Skansevej 24
9400 Nørresundby		149 m²706 m13-08-20252.350.000 kr.15.772 kr./m²
Søndre Kongevej 12C
9400 Nørresundby		141 m²311 m21-07-20264.150.000 kr.29.433 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden