Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 93

Villa · 165 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 842 m², 5 værelser, opført i 1966, renoveret i 1976. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
842 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.659.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.308.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.531 kr/m².4.642.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.160 kr/m²-25,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.834.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+38,14 pct. siden feb. 2020
838k2,2M3,5M4,9M6,2M1992199620002004200820122016202020249. feb. 20203.500.000 kr.I dag · vores estimat4.834.859 kr.Markedet · 1992937.200 kr.Markedet · 1993837.705 kr.Markedet · 19941.088.835 kr.Markedet · 19951.084.380 kr.Markedet · 19961.230.405 kr.Markedet · 19971.279.410 kr.Markedet · 19981.749.825 kr.Markedet · 19991.688.775 kr.Markedet · 20001.850.970 kr.Markedet · 20012.028.180 kr.Markedet · 20022.019.270 kr.Markedet · 20032.475.000 kr.Markedet · 20042.335.575 kr.Markedet · 20052.548.260 kr.Markedet · 20063.546.345 kr.Markedet · 20073.410.055 kr.Markedet · 20083.390.255 kr.Markedet · 20092.657.655 kr.Markedet · 20102.501.235 kr.Markedet · 20112.769.195 kr.Markedet · 20122.384.085 kr.Markedet · 20132.785.695 kr.Markedet · 20142.634.060 kr.Markedet · 20152.971.980 kr.Markedet · 20163.122.790 kr.Markedet · 20173.272.115 kr.Markedet · 20183.501.465 kr.Markedet · 20193.635.115 kr.Markedet · 20203.903.405 kr.Markedet · 20214.395.435 kr.Markedet · 20224.941.915 kr.Markedet · 20234.007.190 kr.Markedet · 20244.384.545 kr.Markedet · 20254.785.990 kr.Markedet · 20265.082.000 kr.Markedet · 20275.528.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. feb. 2020 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
4.834.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2018jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²97 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²147 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²287 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²369 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²114 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Godsparken 44
2670 Greve		180 m²408 m27-05-20254.400.000 kr.24.444 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²150 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²120 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²281 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 166
2670 Greve		138 m²156 m21-09-20253.625.000 kr.26.268 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden