Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2670 Greve

Godsparken 44

Villa · 180 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 714 m², 9 værelser, opført i 1971. Beliggende i Greve Kommune (2670). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1971
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
476.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.850 kr/m².4.699.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodsparken gns: 26.363 kr/m² (23 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.058 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.289.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,22 pct. siden aug. 2025
914k2,3M3,8M5,2M6,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20254.400.000 kr.I dag · vores estimat5.289.549 kr.Markedet · 19921.022.400 kr.Markedet · 1993913.860 kr.Markedet · 19941.187.820 kr.Markedet · 19951.182.960 kr.Markedet · 19961.342.260 kr.Markedet · 19971.395.720 kr.Markedet · 19981.908.900 kr.Markedet · 19991.842.300 kr.Markedet · 20002.019.240 kr.Markedet · 20012.212.560 kr.Markedet · 20022.202.840 kr.Markedet · 20032.700.000 kr.Markedet · 20042.547.900 kr.Markedet · 20052.779.920 kr.Markedet · 20063.868.740 kr.Markedet · 20073.720.060 kr.Markedet · 20083.698.460 kr.Markedet · 20092.899.260 kr.Markedet · 20102.728.620 kr.Markedet · 20113.020.940 kr.Markedet · 20122.600.820 kr.Markedet · 20133.038.940 kr.Markedet · 20142.873.520 kr.Markedet · 20153.242.160 kr.Markedet · 20163.465.540 kr.Markedet · 20173.569.580 kr.Markedet · 20183.819.780 kr.Markedet · 20193.970.980 kr.Markedet · 20204.339.620 kr.Markedet · 20214.826.700 kr.Markedet · 20225.398.920 kr.Markedet · 20234.371.480 kr.Markedet · 20244.739.580 kr.Markedet · 20255.328.360 kr.Markedet · 20265.555.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
4.400.000 kr.
I dag · vores estimat
5.289.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg4.400.000 kr.
  • 2018nov.Ejerskifte
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godsparken 74
2670 Greve		176 m²121 m19-02-20244.800.000 kr.27.273 kr./m²
Godsparken 69
2670 Greve		182 m²342 m04-11-20234.798.000 kr.26.363 kr./m²
Godsparken 144
2670 Greve		189 m²288 m10-07-20265.950.000 kr.31.481 kr./m²
Godsparken 123
2670 Greve		186 m²520 m22-10-20255.500.000 kr.29.570 kr./m²
Godsparken 156
2670 Greve		160 m²341 m23-06-20254.850.000 kr.30.312 kr./m²
Godsparken 52C
2670 Greve		153 m²40 m18-11-20254.800.000 kr.31.373 kr./m²
Godsparken 39
2670 Greve		157 m²437 m16-01-20254.800.000 kr.30.573 kr./m²
Godsparken 86
2670 Greve		143 m²160 m10-06-20254.250.000 kr.29.720 kr./m²
Godsparken 162
2670 Greve		142 m²278 m26-03-20253.450.000 kr.24.296 kr./m²
Godsparken 136
2670 Greve		138 m²239 m01-07-20253.800.000 kr.27.536 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden