Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8870 Langå

Godset 6

Villa · 166 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 714 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
714 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.678.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.610 kr/m².2.113.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.904.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,39 pct. siden sep. 2020
231k850k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202413. sep. 20201.725.000 kr.I dag · vores estimat1.904.299 kr.Markedet · 1992811.906 kr.Markedet · 1993635.946 kr.Markedet · 1994469.116 kr.Markedet · 1995529.208 kr.Markedet · 1996686.410 kr.Markedet · 1997905.198 kr.Markedet · 1998998.158 kr.Markedet · 19991.074.020 kr.Markedet · 2000557.594 kr.Markedet · 2001915.158 kr.Markedet · 20021.329.328 kr.Markedet · 2003231.072 kr.Markedet · 2004917.150 kr.Markedet · 20051.324.182 kr.Markedet · 20061.603.394 kr.Markedet · 20071.329.162 kr.Markedet · 20081.859.200 kr.Markedet · 20091.346.592 kr.Markedet · 20101.269.070 kr.Markedet · 20111.439.054 kr.Markedet · 20121.425.608 kr.Markedet · 20131.190.718 kr.Markedet · 20141.206.820 kr.Markedet · 2015709.816 kr.Markedet · 20161.150.878 kr.Markedet · 20171.469.764 kr.Markedet · 20181.482.380 kr.Markedet · 20191.421.956 kr.Markedet · 20201.790.808 kr.Markedet · 20211.855.050 kr.Markedet · 20222.249.964 kr.Markedet · 20231.757.940 kr.Markedet · 20241.940.208 kr.Markedet · 20252.704.804 kr.Markedet · 20261.648.712 kr.Markedet · 20271.986.356 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2020 · Alm. Salg
1.725.000 kr.
I dag · vores estimat
1.904.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.725.000 kr.
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godset 18
8870 Langå		90 m²128 m27-11-20241.575.000 kr.17.500 kr./m²
Würglersvej 3
8870 Langå		170 m²586 m22-12-20232.200.000 kr.12.941 kr./m²
Rubjergvej 4
8870 Langå		173 m²548 m13-10-20262.750.000 kr.15.896 kr./m²
Wahlsvej 3
8870 Langå		172 m²657 m06-05-20252.025.000 kr.11.773 kr./m²
Skovkrogen 21B
8870 Langå		154 m²503 m21-07-20261.840.000 kr.11.948 kr./m²
Enghavevej 11
8870 Langå		166 m²1,1 km16-05-20252.395.000 kr.14.428 kr./m²
Toften 7
8870 Langå		162 m²1,1 km12-01-20262.550.000 kr.15.741 kr./m²
Kildedalen 6
8870 Langå		164 m²1,2 km30-06-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Brorsonsvej 21
8870 Langå		168 m²1,3 km19-04-20242.550.000 kr.15.179 kr./m²
Borgergade 8B
8870 Langå		152 m²740 m07-02-20241.825.000 kr.12.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden