Godset 26

Villa · 198 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 1.010 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 198 m²
Samlet bygningsareal: 198 m²
Bebygget areal: 198 m²
Grundareal: 1010 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 425.400 kr.
Offentlig grundværdi: 425.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.009 kr/m².2.273.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.501.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+259,08 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. feb. 2019 · Alm. Salg: 947.557 kr.
16. apr. 2019 · Alm. Salg: 975.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.501.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019apr.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021975.000 kr.
feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021947.557 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	751 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	490 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	533 m	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Søvej 22 8870 Langå	213 m²	536 m	22-03-2024	3.280.000 kr.	15.399 kr./m²
Skovkrogen 6 8870 Langå	211 m²	685 m	02-07-2026	2.300.000 kr.	10.900 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	1,2 km	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	1,2 km	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	619 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	735 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	663 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu