Godset 15

Villa · 189 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 189 m²
Samlet bygningsareal: 257 m²
Bebygget areal: 257 m²
Grundareal: 830 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 383.100 kr.
Offentlig grundværdi: 383.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.754 kr/m².2.155.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGodset gns: 12.333 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8870-snit 13.983 kr/m²-11,80 pct.
3Vores vurdering3.254.601 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+261,62 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 900.257 kr.
5. jan. 2021 · Alm. Salg: 900.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.254.601 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022Bygget
2021jan.Solgt, andetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.000 kr.
2020dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022900.257 kr.
2002feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Søndergade 1 8870 Langå	190 m²	470 m	14-07-2025	2.300.000 kr.	12.105 kr./m²
Søvej 28 8870 Langå	190 m²	542 m	13-01-2026	1.325.000 kr.	6.974 kr./m²
Bredgade 45 8870 Langå	198 m²	736 m	02-02-2024	1.650.000 kr.	8.333 kr./m²
Kildevej 13 8870 Langå	191 m²	1,2 km	11-05-2026	1.580.000 kr.	8.272 kr./m²
Kildevej 6 8870 Langå	190 m²	1,2 km	30-04-2025	3.325.000 kr.	17.500 kr./m²
Rubjergvej 4 8870 Langå	173 m²	628 m	13-10-2026	2.750.000 kr.	15.896 kr./m²
Wahlsvej 3 8870 Langå	172 m²	743 m	06-05-2025	2.025.000 kr.	11.773 kr./m²
Hostrupsvej 34 8870 Langå	187 m²	1,4 km	07-03-2024	3.200.000 kr.	17.112 kr./m²
Würglersvej 3 8870 Langå	170 m²	671 m	22-12-2023	2.200.000 kr.	12.941 kr./m²
Kildevej 15 8870 Langå	181 m²	1,2 km	30-03-2026	1.200.000 kr.	6.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu