Godsbanen 7A, st. 2., 9000 Aalborg — Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 2016 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 72 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 8
Byggeår: 2016
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 4713 m²
Bebygget areal: 643 m²
Erhvervsareal: 68 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.206 kr/m².1.739.000 kr.
2Vores vurdering2.618.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2016Bygget
2015majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1998jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rosenlundsgade 16, st. 9000 Aalborg	71 m²	189 m	02-09-2025	1.565.000 kr.	22.042 kr./m²
Danmarksgade 66, 1. th 9000 Aalborg	72 m²	361 m	14-05-2024	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv 9000 Aalborg	72 m²	363 m	15-06-2026	2.195.000 kr.	30.486 kr./m²
Christiansgade 35, 1. tv 9000 Aalborg	72 m²	363 m	22-04-2026	1.550.000 kr.	21.528 kr./m²
Christiansgade 35, st. tv 9000 Aalborg	72 m²	363 m	25-04-2025	1.600.000 kr.	22.222 kr./m²
Ågade 34, st. th 9000 Aalborg	74 m²	169 m	17-07-2024	1.265.000 kr.	17.095 kr./m²
Louisegade 4, 3. th 9000 Aalborg	72 m²	426 m	08-09-2026	1.850.000 kr.	25.694 kr./m²
Louisegade 4, 1. th 9000 Aalborg	72 m²	426 m	04-06-2026	1.870.000 kr.	25.972 kr./m²
Boulevarden 23, 1. th 9000 Aalborg	72 m²	444 m	07-10-2025	1.875.000 kr.	26.042 kr./m²
Rantzausgade 22, 1. 9000 Aalborg	70 m²	298 m	24-08-2025	1.770.000 kr.	25.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu