Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Godhavnsvej 16

Villa · 105 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 105 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1934. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
556 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
9.339.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.532.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 77.747 kr/m².8.840.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGodhavnsvej gns: 67.534 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 85.732 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.617.505 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+372,37 pct. siden maj 2000
538k2,8M5,1M7,4M9,7M19921996200020042008201220162020202415. maj 20001.824.310 kr.I dag · vores estimat8.617.505 kr.Markedet · 1992743.505 kr.Markedet · 1993917.070 kr.Markedet · 1994810.075 kr.Markedet · 1995947.835 kr.Markedet · 1996992.145 kr.Markedet · 19971.170.015 kr.Markedet · 19981.219.260 kr.Markedet · 19991.586.340 kr.Markedet · 20001.685.565 kr.Markedet · 20012.000.880 kr.Markedet · 20021.813.665 kr.Markedet · 20032.147.040 kr.Markedet · 20042.167.725 kr.Markedet · 20052.520.000 kr.Markedet · 20062.698.290 kr.Markedet · 20074.089.435 kr.Markedet · 20084.202.520 kr.Markedet · 20093.615.885 kr.Markedet · 20103.394.650 kr.Markedet · 20113.480.015 kr.Markedet · 20123.759.735 kr.Markedet · 20133.616.095 kr.Markedet · 20143.811.920 kr.Markedet · 20153.985.485 kr.Markedet · 20164.164.195 kr.Markedet · 20174.352.250 kr.Markedet · 20184.390.260 kr.Markedet · 20195.175.450 kr.Markedet · 20205.987.415 kr.Markedet · 20216.289.605 kr.Markedet · 20228.453.970 kr.Markedet · 20236.671.490 kr.Markedet · 20246.697.950 kr.Markedet · 20257.190.190 kr.Markedet · 20268.598.135 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (villa)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2000 · Alm. Salg
1.824.310 kr.
I dag · vores estimat
8.617.505 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg1.824.310 kr.
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godhavnsvej 9
2900 Hellerup		105 m²177 m03-09-20259.995.000 kr.95.190 kr./m²
Godhavnsvej 19
2900 Hellerup		117 m²90 m21-07-202511.350.000 kr.97.009 kr./m²
Godhavnsvej 3
2900 Hellerup		119 m²233 m09-11-20237.300.000 kr.61.345 kr./m²
Godhavnsvej 5
2900 Hellerup		136 m²213 m01-12-20247.913.000 kr.58.184 kr./m²
Godhavnsvej 11
2900 Hellerup		148 m²157 m15-11-20259.995.000 kr.67.534 kr./m²
Ellemosevej 4
2900 Hellerup		106 m²138 m20-06-20247.150.000 kr.67.453 kr./m²
Hagens Alle 34
2900 Hellerup		105 m²427 m02-07-20247.125.000 kr.67.857 kr./m²
Ellemosevej 24
2900 Hellerup		102 m²269 m24-11-20248.280.000 kr.81.176 kr./m²
Ellemosevej 10
2900 Hellerup		111 m²144 m01-05-202510.500.000 kr.94.595 kr./m²
Ellemosevej 32
2900 Hellerup		101 m²320 m11-07-20248.800.000 kr.87.129 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden