Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9240 Nibe

Godenshøj 7

Villa · 203 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 203 m², grund på 941 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aalborg Kommune (9240). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
203 m²
Samlet bygningsareal
253 m²
Bebygget areal
253 m²
Grundareal
941 m²
Indbygget garage
50 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.881.000 kr.
Offentlig grundværdi
900.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.468 kr/m².3.535.000 kr.
  2. 2Vores vurdering4.116.420 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+214,92 pct. siden aug. 2017
210k1,2M2,2M3,1M4,1M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20171.307.125 kr.I dag · vores estimat4.116.420 kr.Markedet · 1992478.471 kr.Markedet · 1993614.684 kr.Markedet · 1994709.485 kr.Markedet · 1995800.429 kr.Markedet · 19961.036.315 kr.Markedet · 19971.023.323 kr.Markedet · 1998866.607 kr.Markedet · 19991.216.173 kr.Markedet · 2000980.084 kr.Markedet · 20011.196.482 kr.Markedet · 20021.372.686 kr.Markedet · 20031.011.955 kr.Markedet · 20041.264.284 kr.Markedet · 2005939.890 kr.Markedet · 2006865.389 kr.Markedet · 20071.470.938 kr.Markedet · 20081.672.314 kr.Markedet · 20091.497.734 kr.Markedet · 20101.981.280 kr.Markedet · 20112.084.201 kr.Markedet · 20121.487.990 kr.Markedet · 20132.171.491 kr.Markedet · 20141.667.442 kr.Markedet · 20151.865.976 kr.Markedet · 20161.159.739 kr.Markedet · 20172.030.000 kr.Markedet · 20181.829.842 kr.Markedet · 20192.167.634 kr.Markedet · 20202.679.803 kr.Markedet · 20212.773.995 kr.Markedet · 20223.188.724 kr.Markedet · 20232.267.510 kr.Markedet · 20243.225.467 kr.Markedet · 20252.900.058 kr.Markedet · 20262.990.596 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9240 (villa)

Markedsudvikling i 9240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 203 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2017 · Alm. Salg
1.307.125 kr.
I dag · vores estimat
4.116.420 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Bygget
  • 2017aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20181.307.125 kr.
  • 2010okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
  • 1982dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Godenshøj 3
9240 Nibe		203 m²68 m13-05-20256.900.000 kr.33.990 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 13
9240 Nibe		204 m²265 m10-04-20253.900.000 kr.19.118 kr./m²
Solhøj 5
9240 Nibe		203 m²350 m22-05-20253.175.000 kr.15.640 kr./m²
Solbakken 35
9240 Nibe		206 m²241 m30-05-20242.725.000 kr.13.228 kr./m²
Solbakken 44
9240 Nibe		199 m²238 m06-08-20263.085.000 kr.15.503 kr./m²
Johan Skjoldborgs Vej 7
9240 Nibe		198 m²299 m24-07-20261.830.000 kr.9.242 kr./m²
Kirstine Jensens Vej 1
9240 Nibe		207 m²354 m22-06-20264.050.000 kr.19.565 kr./m²
Solbakken 5
9240 Nibe		213 m²136 m26-02-20262.995.000 kr.14.061 kr./m²
Hans Povlsensvej 6
9240 Nibe		190 m²159 m24-03-20252.995.000 kr.15.763 kr./m²
Teglageren 37
9240 Nibe		199 m²526 m30-06-20263.695.000 kr.18.568 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden