Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4171 Glumsø

Glumsøparken 16, 1. tv

Ejerlejlighed · 80 m² · bygget 1969

Om boligen

Ejerlejlighed på 80 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Næstved Kommune (4171).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1969
Kommune
Næstved Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
1492 m²
Bebygget areal
746 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
824.000 kr.
Offentlig grundværdi
221.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 4171 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.917 kr/m².924.333 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlumsøparken gns: 11.866 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4171-snit 13.205 kr/m²-10,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering900.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009dec.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glumsøparken 12, st. tv
4171 Glumsø		80 m²28 m20-07-2024935.000 kr.11.688 kr./m²
Glumsøparken 8, st. th
4171 Glumsø		83 m²57 m29-04-20241.250.000 kr.15.060 kr./m²
Glumsøparken 4, 1. th.
4171 Glumsø		87 m²94 m19-05-2026850.000 kr.9.770 kr./m²
Glumsøparken 4, 2. th
4171 Glumsø		87 m²94 m21-02-2026975.000 kr.11.207 kr./m²
Glumsøparken 4, st. tv
4171 Glumsø		89 m²94 m24-11-20251.176.000 kr.13.213 kr./m²
Glumsøparken 16, st. th
4171 Glumsø		67 m²0 m20-08-2025795.000 kr.11.866 kr./m²
Glumsøparken 16, 1. th
4171 Glumsø		67 m²0 m11-06-2025778.000 kr.11.612 kr./m²
Glumsøparken 8, st. tv
4171 Glumsø		49 m²57 m07-12-2025765.000 kr.15.612 kr./m²
Glumsøparken 2, st. th
4171 Glumsø		49 m²105 m03-02-2026795.000 kr.16.224 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4171

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden