Gludvej 84, Brund

Villa · 110 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 865 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 865 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 865.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.384 kr/m².1.220.750 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: D2 → C+6,80 pct.
3Vores vurdering1.224.022 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
28. feb. 2018 · Alm. Salg: 10.618.686 kr.
31. aug. 2018 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
31. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.224.022 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.150.000 kr.
2018aug.Ejerskifte1.125.000 kr.
feb.Ejerskifte10.618.686 kr.
2017mar.Ejerskifte1.400.000 kr.
2007okt.Ejerskifte
1979nov.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludvej 36, Sønderby 7130 Juelsminde	104 m²	4,2 km	28-02-2024	700.000 kr.	6.731 kr./m²
Lindegårdsvej 3, V Bisholt 7130 Juelsminde	106 m²	1,6 km	25-05-2024	850.000 kr.	8.019 kr./m²
Bisholt Strandvej 1, Bisholt 7130 Juelsminde	136 m²	626 m	06-06-2024	2.175.000 kr.	15.993 kr./m²
Museumsvej 32, Glud 7130 Juelsminde	114 m²	2,2 km	16-06-2024	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Vestergårdsvej 3, Bisholt 7130 Juelsminde	124 m²	1,6 km	23-12-2025	1.525.000 kr.	12.298 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	2,4 km	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	2,7 km	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	2,3 km	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	2,6 km	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Tømrervej 5, Brund 7130 Juelsminde	158 m²	76 m	29-04-2025	1.500.000 kr.	9.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu