Gludsmindevej 7

Villa · 154 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.174 m², 6 værelser, opført i 1969, renoveret i 1993. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1174 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.055.000 kr.
Offentlig grundværdi: 891.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.539 kr/m².2.586.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGludsmindevej gns: 14.730 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.881 kr/m²-32,70 pct.
3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.688.568 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+9,96 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.688.568 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg2.445.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2002aug.Ejerskifte
1994dec.Ejerskifte
1993Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gludsmindevej 35 7100 Vejle	152 m²	379 m	12-03-2024	1.375.000 kr.	9.046 kr./m²
Gludsmindevej 37 7100 Vejle	169 m²	383 m	29-09-2025	2.650.000 kr.	15.680 kr./m²
Gludsmindevej 56 7100 Vejle	133 m²	410 m	26-03-2024	1.960.000 kr.	14.737 kr./m²
Gludsmindevej 44 7100 Vejle	181 m²	402 m	13-04-2025	3.250.000 kr.	17.956 kr./m²
Thulevej 24 7100 Vejle	155 m²	200 m	12-02-2025	2.925.000 kr.	18.871 kr./m²
Fridtjof Nansensvej 6 7100 Vejle	152 m²	169 m	09-12-2025	2.200.000 kr.	14.474 kr./m²
Hans Egedesvej 30 7100 Vejle	155 m²	349 m	09-09-2025	3.200.000 kr.	20.645 kr./m²
Hans Egedesvej 40 7100 Vejle	153 m²	384 m	06-04-2025	2.907.000 kr.	19.000 kr./m²
Jørgen Brønlundsvej 3 7100 Vejle	150 m²	253 m	16-07-2025	2.470.000 kr.	16.467 kr./m²
Mylius Erichsensvej 8 7100 Vejle	158 m²	320 m	21-05-2024	2.925.000 kr.	18.513 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu