Glud Engvej 8, Glud, 7130 Juelsminde — Villa · 70 m² · bygget 1827 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 1.891 m², 2 værelser, opført i 1827, renoveret i 1942. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1942
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1891 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.015.000 kr.
Offentlig grundværdi: 466.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i GludMedian pris/m² for villa i Glud (7130, sidste 24 mdr.): 12.213 kr/m² × 70 m².854.910 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 94 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1942 (84 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering712.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,90 pct. siden aug. 2000

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (villa)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. aug. 2000 · Alm. Salg: 463.000 kr.
I dag · vores estimat: 712.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Ejerandel overdraget
2004sep.Ejerskifte
2000aug.Solgt, alm. frit salg463.000 kr.
1942Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Toftevej 1, Glud 7130 Juelsminde	66 m²	548 m	03-12-2024	610.000 kr.	9.242 kr./m²
Tofteparken 1, Glud 7130 Juelsminde	81 m²	592 m	21-05-2026	1.075.000 kr.	13.272 kr./m²
Sønderbakken 28 7130 Juelsminde	94 m²	405 m	07-09-2026	660.000 kr.	7.021 kr./m²
Nordmarksvej 3, Glud 7130 Juelsminde	90 m²	1,1 km	29-01-2024	1.950.000 kr.	21.667 kr./m²
Østrupvej 26, Glud 7130 Juelsminde	83 m²	2,0 km	29-07-2024	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Præstevænget 13, Glud 7130 Juelsminde	101 m²	468 m	27-06-2024	1.312.500 kr.	12.995 kr./m²
Museumsvej 5, Glud 7130 Juelsminde	100 m²	673 m	19-06-2024	1.225.000 kr.	12.250 kr./m²
Nordmarksvej 9, Glud 7130 Juelsminde	102 m²	916 m	08-12-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Parallelvej 1, Glud 7130 Juelsminde	108 m²	294 m	02-11-2025	720.000 kr.	6.667 kr./m²
Tofteparken 3, Glud 7130 Juelsminde	113 m²	582 m	27-03-2025	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu