Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9200 Aalborg SV

Glucksvej 5

Villa · 150 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 736 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aalborg Kommune (9200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
736 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.297.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.123.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.597 kr/m².2.925.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGlucksvej gns: 17.368 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9200-snit 20.658 kr/m²-15,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.614.068 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,42 pct. siden maj 2025
306k1,0M1,7M2,5M3,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20251.875.000 kr.I dag · vores estimat2.614.068 kr.Markedet · 1992702.600 kr.Markedet · 1993543.750 kr.Markedet · 1994678.450 kr.Markedet · 1995684.900 kr.Markedet · 19961.008.000 kr.Markedet · 1997726.000 kr.Markedet · 19981.152.600 kr.Markedet · 19991.065.000 kr.Markedet · 20001.132.950 kr.Markedet · 2001997.950 kr.Markedet · 20021.034.550 kr.Markedet · 20031.179.150 kr.Markedet · 20041.160.400 kr.Markedet · 20051.261.350 kr.Markedet · 20061.738.050 kr.Markedet · 20071.803.600 kr.Markedet · 20081.957.350 kr.Markedet · 20091.525.200 kr.Markedet · 20102.203.200 kr.Markedet · 20111.999.950 kr.Markedet · 20121.630.800 kr.Markedet · 20131.716.450 kr.Markedet · 20141.707.900 kr.Markedet · 20152.056.500 kr.Markedet · 20161.963.350 kr.Markedet · 20172.157.300 kr.Markedet · 20182.375.850 kr.Markedet · 20192.481.600 kr.Markedet · 20202.794.950 kr.Markedet · 20212.819.550 kr.Markedet · 20222.660.100 kr.Markedet · 20232.675.700 kr.Markedet · 20242.973.450 kr.Markedet · 20253.064.650 kr.Markedet · 20263.192.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9200 (villa)

Markedsudvikling i 9200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2025 · Alm. Salg
1.875.000 kr.
I dag · vores estimat
2.614.068 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.875.000 kr.
  • 1979sep.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Glucksvej 22
9200 Aalborg SV		95 m²98 m25-10-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Glucksvej 11
9200 Aalborg SV		210 m²46 m11-05-20254.150.000 kr.19.762 kr./m²
Glucksvej 19
9200 Aalborg SV		240 m²39 m20-10-20243.200.000 kr.13.333 kr./m²
Schubertsvej 21
9200 Aalborg SV		152 m²340 m19-03-20253.050.000 kr.20.066 kr./m²
Straussvej 57
9200 Aalborg SV		155 m²249 m10-08-20252.350.000 kr.15.161 kr./m²
Vivaldisvej 43
9200 Aalborg SV		148 m²447 m05-09-20243.250.000 kr.21.959 kr./m²
Webersvej 1
9200 Aalborg SV		158 m²142 m26-02-20252.100.000 kr.13.291 kr./m²
Leharparken 93
9200 Aalborg SV		148 m²466 m28-09-20242.875.000 kr.19.426 kr./m²
Vivaldisvej 77
9200 Aalborg SV		152 m²472 m14-08-20243.125.000 kr.20.559 kr./m²
Schubertsvej 9
9200 Aalborg SV		145 m²313 m01-05-20253.250.000 kr.22.414 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden